Baan Klangkrung Sathorn

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Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Jan 2017 Fertiggestellt
4 Etagen

Projektübersicht vom Baan Klangkrung Sathorn in Bang Khlo, Bangkok

Baan Klangkrung Sathorn ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 3 Reihenhäuser verteilt auf 4 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Baan Klangkrung Sathorn

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klangkrung Sathorn
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klangkrung Sathorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klangkrung Sathorn und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klangkrung Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Khlo
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Klangkrung Sathorn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Key Sathorn-Charoenraj in Bang Khlo, Bangkok
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
885
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿16.7M
▼ -21.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿32K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Lite Sathorn - Charoenrat in Bang Khlo, Bangkok
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
565
Verkaufspreis
฿2.95M - ฿18M
▼ -16.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿40K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
 Pattra Villa 2 in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Pattra Villa 2
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Thana Astra Sathorn-Chan in Yan Nawa, Bangkok
Name des Projekts
Thana Astra Sathorn-Chan
Ort
Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿6.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Mahatun Rama 3 in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Mahatun Rama 3
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿55K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Notting Hill The Exclusive CharoenKrung in Wat Phraya Krai, Bangkok
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿3.55M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
One Altitude Charoenkrung in Wat Phraya Krai, Bangkok
Name des Projekts
One Altitude Charoenkrung
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿6.93M - ฿67.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Proud Villa in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Proud Villa
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿16.2M - ฿27.4M
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Altitude Symphony Charoenkrung in Wat Phraya Krai, Bangkok
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿6.29M - ฿30M
▲ 10.5% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿135K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Charoenkrung Pavillion in Wat Phraya Krai, Bangkok
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
฿6.1M - ฿31.3M
▲ 19.6% überbewertet
Monatsmieten
฿26K - ฿120K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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