Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

(1 Bewertung)
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Jul 2016 Fertiggestellt
70 Objekte

Projektübersicht vom Cherkoon Sathorn-Ratchapruek in Taling Chan, Bangkok

Cherkoon Sathorn-Ratchapruek ist eine Haus und Villa Anlage in Taling Chan, Bangkok und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 70 Reihenhäuser und wurde von NYE Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Kraam Sukhumvit 26, Quarter 31 und Quarter Thonglor.

Über Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

Verwandeln Sie Ihr einfaches Leben in ein exklusives Leben mit einem modernen Stadthaus in Cherkoon Sathorn-Ratchapruk,, das Unabhängigkeit und Privatsphäre in einer Qualitätsgesellschaft mit der Anzahl der Einheiten bietet, die auf nur 70 Familien unter den " Nachhaltigkeit leben " Konzept. Alle ansässigen Einheiten sind klassisch und sorgfältig eingerichtet und ermöglicht Ihnen, sich in der natürlichen Umgebung inmitten der geschäftigen Stadt zu entspannen. Es gibt auch ein intelligentes elektronisches Steuerungssystem im Haus, das ein Sensorsystem und ein Echtzeitvideo umfasst, das in jedem Moment über CCTV mit einem hochsicheren ICloud-Speicher erreichbar ist, um sicherzustellen, dass alle Einwohner während ihrer gesamten Aufenthalte sich wohl fühlen.

Cherkoon Sathorn-Ratchapruk befindet sich in einem erstklassigen Standort, der ideal für die Verbindung mit Lifestyle-Zentren und Arbeitsplätzen ist. Es ist nur 2,2 Kilometer vom SRT entfernt, umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten wie dem Spaziergang Ratchaphruek, Homepro Ratchraphruk, Taling Chan Floating Market, Nonthaburi Medical Center, Thonburi 2 Hospital, Desbirin Nonthaburi-Schule usw.

Projekt Information
Tscherkoon Sathorn-Ratchapruk ist ein 3-stöckiges Townhouse-Projekt, das nur 70 Einheiten in einem annähernden Projektbereich von 7 RAI besteht. Es befindet sich auf der Suan Phak Road, Taling Chan, Bangkok. Es wurde von NYE Estate entwickelt und 2016 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- Ein 3-stöckiges Stadthaus besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Parkplätzen. (168 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Mehrzweckraum
- Garten
- Indoor-Kinderzone
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie mit SRT reisen, und das nächste SRT ist Taling Chan SRT. Sobald Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie einen Motorradservice, um weiter mit dem Projekt etwa 2,2 Kilometer (3 Minuten) weiterzumachen.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit dem Ratchaphruek - Bang Kruai Sai Noi-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Süden auf der Ratchaphruek-Straße mit einer Entfernung von etwa 6,1 Kilometern fahren und eine U-Wendung machen. Fahren Sie danach weiter für ca. 1,5 Kilometer fahren und biegen Sie links in die Suan Phak Road ab und fahren Sie etwa 160 Meter lang weiter. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - NYE Estate

Alle NYE Estate Projekte
5 Projekte 289 Objekte

Established on July 2013, with an initial registered capital of Bt2,500 million, Nye Estate Co. Ltd, is one of Thailand’s leading property developers that display a distinct identity, innovative design, use of quality materials, functionality and commitment to greenery. The company serves diverse needs through several mixed use development, senior living village and residential projects including high- and low-rise condominiums, cluster homes, townhomes, single detached houses and villas.

PHILOSOPHY

Nye Estate’s brand vision is to be a top-quality property developer in Thailand. In order to achieve our brand vision, all our working processes are well designed to ensure the delivery of quality in every step of the development.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Cherkoon Sathorn-Ratchapruek und ist 4.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Stadthaus im Ratchapruk-Bereich
Chutikarn T., Thailand, vor 3 Jahren
Das luxuriöse Townhouse-Projekt auf der Stadt ist von vielen Einrichtungen umgeben. Die Atmosphäre ist ruhig und sehr privat. Es ist in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Es gibt eine Reihe allgemeiner Bereiche für die Bewohner, beispielsweise einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und einen Mehrzweckraum sowie freundliche Nachbarn. Ich mag ein intelligentes System, das das elektronische System über eine mobile App steuert. Wenn ich nach draußen gehe, kann ich den CCTV auf meinem Handy überprüfen, um sicherzustellen, dass ich sicher bin.
Bangkok
Taling Chan
Neighborhood Overview of Taling Chan, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Kacha Puri Condominium in Taling Chan, Bangkok
Name des Projekts
Kacha Puri Condominium
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿850K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao in Mahasawat, Bangkok
Ort
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
฿10.8M - ฿19.5M
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
฿55K - ฿130K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Nontree Regent Ratchapruek in Mahasawat, Bangkok
Ort
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
฿9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn in Mahasawat, Bangkok
Ort
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
฿4.59M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 in Mahasawat, Bangkok
Ort
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
฿3.1M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Benyapha Ratchapruek in Bang Khanun, Bangkok
Name des Projekts
Baan Benyapha Ratchapruek
Ort
Bang Khanun, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿10M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn in Wat Chalo, Bangkok
Ort
Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
฿5.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Home Ratchaphruek in Wat Chalo, Bangkok
Name des Projekts
Royal Home Ratchaphruek
Ort
Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿4.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Benyapha Pinklao in Bang Khanun, Bangkok
Name des Projekts
Baan Benyapha Pinklao
Ort
Bang Khanun, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
฿8.2M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3) in Wat Chalo, Bangkok
Ort
Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
394
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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