The Palazzo Pinklao

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Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Dez 2022 Fertiggestellt
45 Objekte

Projektübersicht vom The Palazzo Pinklao in Sala Thammasop, Bangkok

The Palazzo Pinklao ist eine Haus und Villa Anlage in Sala Thammasop, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 45 Häuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Onnut Station.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Sauna
Kinderbecken
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
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AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Palazzo Pinklao
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palazzo Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Khlong Lad Mayom Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Palazzo Pinklao und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palazzo Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Sala Thammasop
Neighborhood Overview of Sala Thammasop, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von The Palazzo Pinklao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The City Pinklao in Sala Thammasop, Bangkok
Name des Projekts
The City Pinklao
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Kritsada Nakron Pinklao in Sala Thammasop, Bangkok
Name des Projekts
Kritsada Nakron Pinklao
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
฿13.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Chaiyapruk Pinklao - Sai 2 in Sala Thammasop, Bangkok
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿11.3M - ฿16.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Paradise Ville in Sala Thammasop, Bangkok
Name des Projekts
Paradise Ville
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ladawan Puttamonton Sai 2 in Sala Thammasop, Bangkok
Name des Projekts
Ladawan Puttamonton Sai 2
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
฿16.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Chitnara in Sala Thammasop, Bangkok
Name des Projekts
Chitnara
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
฿5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Nirvana ICON Pinklao in Sala Thammasop, Bangkok
Name des Projekts
Nirvana ICON Pinklao
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
฿23.5M - ฿34.9M
Monatsmieten
฿165K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
PO Phasuk Village in Sala Thammasop, Bangkok
Name des Projekts
PO Phasuk Village
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿29.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Sa Sa Place in Sala Thammasop, Bangkok
Name des Projekts
Sa Sa Place
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Green Ville in Sala Thammasop, Bangkok
Name des Projekts
Green Ville
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
฿9.5K - ฿18K
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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