Centro Suksawat-Rama 3

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Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Dez 2020 Fertiggestellt
2 Etagen
256 Objekte
86,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Centro Suksawat-Rama 3 in Thung Khru, Bangkok

Centro Suksawat-Rama 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Khru, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 256 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Centro Suksawat-Rama 3

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Nur Hunde

Projektplan

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
187 Projekte 76,752 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Centro Suksawat-Rama 3
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Centro Suksawat-Rama 3 erlaubt.
Centralplaza Rama 3 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Centro Suksawat-Rama 3 und ist 6.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Centro Suksawat-Rama 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Thung Khru
Neighborhood Overview of Thung Khru, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Centro Suksawat-Rama 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The City Suksawat 64 in Thung Khru, Bangkok
Name des Projekts
The City Suksawat 64
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
฿9.88M - ฿16.5M
Monatsmieten
฿125K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sukniwate 12 in Bang Mot, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sukniwate 12
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Polis Condo Suksawat 64 in Bang Mot, Bangkok
Name des Projekts
Polis Condo Suksawat 64
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
461
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7.98K - ฿8.98K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sukniwet 2 in Bang Mot, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sukniwet 2
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Wisetsuk Nakhon Condo Prachauthit 45 in Bang Mot, Bangkok
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
595
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿2.99K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Muban Wisetsuk Nakhon in Thung Khru, Bangkok
Name des Projekts
Muban Wisetsuk Nakhon
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
฿3.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Wisatesuk Nakorn in Thung Khru, Bangkok
Name des Projekts
Wisatesuk Nakorn
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Palazzo Rama 3 - Suksawat in Bang Mot, Bangkok
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿20M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Parque Phutthabucha 48 in Bang Mot, Bangkok
Name des Projekts
Parque Phutthabucha 48
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
฿2.96M - ฿4.62M
Monatsmieten
฿6.49K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 in Bang Phueng, Bangkok
Ort
Bang Phueng, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
฿4.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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