Nova Art Prachauthit

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Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Fertiggestellt
134 Objekte

Projektübersicht vom Nova Art Prachauthit in Thung Khru, Bangkok

Nova Art Prachauthit ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Khru, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 134 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nova Art Prachauthit
Haustiere sind im Nova Art Prachauthit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Wat Priwat BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Nova Art Prachauthit und ist 7.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nova Art Prachauthit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Thung Khru
Neighborhood Overview of Thung Khru, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nova Art Prachauthit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Manthana Thonburirom in Thung Khru, Bangkok
Name des Projekts
Manthana Thonburirom
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
798
Verkaufspreis
฿7.48M - ฿7.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Wisatesuk 15 in Thung Khru, Bangkok
Name des Projekts
Wisatesuk 15
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
฿1.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Fah Green Park Royal Thonburirom in Thung Khru, Bangkok
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
548
Verkaufspreis
฿7.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Townplus Prachauthit in Thung Khru, Bangkok
Name des Projekts
Townplus Prachauthit
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
฿2.78M - ฿3.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
 Saransiri Prachauthit-Suksawat in Thung Khru, Bangkok
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat in Bang Khru, Bangkok
Ort
Bang Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
฿3.74M - ฿6.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Vararom Prachauthit 98 in Thung Khru, Bangkok
Name des Projekts
Vararom Prachauthit 98
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿3.44M - ฿6.49M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 in Bang Chak, Bangkok
Ort
Bang Chak, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
฿2.98M - ฿3.44M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90 in Thung Khru, Bangkok
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿2.34M - ฿3.14M
Monatsmieten
฿2.99K
Baujahr
Mai 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Casa City Prachautid 90 in Ban Khlong Suan, Bangkok
Name des Projekts
Casa City Prachautid 90
Ort
Ban Khlong Suan, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
230
Verkaufspreis
฿3.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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