Tararom Ramkhamhaeng 9

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Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nov 2012 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Tararom Ramkhamhaeng 9 in Phlapphla, Bangkok

Tararom Ramkhamhaeng 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Tararom Ramkhamhaeng 9

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Tararom Ramkhamhaeng 9
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tararom Ramkhamhaeng 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Tararom Ramkhamhaeng 9 und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tararom Ramkhamhaeng 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Phlapphla
Neighborhood Overview of Phlapphla, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Tararom Ramkhamhaeng 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Rise Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Rise Rama 9
Ort
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
655
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿8.99M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿15K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Dcondo Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Dcondo Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
1114
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿2.35M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Location By J.A. in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Location By J.A.
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿82.5M
Monatsmieten
฿437K
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
923
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿2.99M
▼ -23.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K - ฿22K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
IDEO New Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
IDEO New Rama 9
Ort
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
996
Verkaufspreis
฿2.35M - ฿6.19M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿24K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Living Place Sunwichai 14 in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Living Place Sunwichai 14
Ort
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿1.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
570
Verkaufspreis
฿4.99M - ฿7.5M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
MÉTIER Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
MÉTIER Rama 9
Ort
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿38.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai City Resort Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
540
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿4.9M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The BASE Garden Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
The BASE Garden Rama 9
Ort
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
639
Verkaufspreis
฿1.96M - ฿6.9M
▼ -16.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿25K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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