The Urbana+6

(1 Bewertung)

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Mär 2021 Fertiggestellt

2 Etagen

1 Gebäude

147 Objekte

148,848 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿3,450,000

▲ 6.8% überbewertet

Projektübersicht vom The Urbana+6 in San Kamphaeng, Chiang Mai

The Urbana+6 ist eine Haus und Villa Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 147 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Palm Springs Place Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd., Palm Springs Privato und Palm Springs Nimman Phoenix.

Über The Urbana+6

Erleben Sie das feinste Lebensunterhalt auf der URBANA +6, ein 2-stöckiges Einfamilienhaus mit sorgfältigen Designs wurde perfekt zugewiesen, die Ihnen einen Raum des Glücks bieten, um sich perfekt für die ganze Familie zu eignen. Darüber hinaus bietet das Projekt eine Vielzahl von 4 Arten von Häusern zur Auswahl, um die unterschiedlichen Anforderungen der Bewohner zu erfüllen, und bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, um ihre Freizeit in der Gemeinschaftsfläche zu erfüllen, darunter den Pool, den Fitnessstudio, üppige grüne Gärten, Clubhaus und 24h Sicherheitssystem.

Darüber hinaus befindet sich in günstiger Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten, um den Alltag vollständig zu unterstützen, z. B. den Flughafen Chiang Mai, der Flughafen Chiang Mai, Flughafen Centralplaza Chiangmai, Variane Chiang Mai School, Rajavej Chiangmai Krankenhaus, usw. Alle Ziele, da es in der Nähe von CHIANG Mai - San Kamphaeng Road ist.

Projekt Information
Das Urbana +6 ist ein einziges freistehendes Hausprojekt eingestuft, das aus 39 Wohneinheiten besteht, die von Palm Springs Place Co., Ltd. entwickelt wurde. Es befindet sich in der Straße Chiang Mai - San Kamphaeng, Mae Pu Kha, San Kamphaeng, Chiang Mai.

Hausarten und Details
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (122 qm)
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (129 qm)
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (189 qm)
- 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (200 qm)

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftspool.
- CCTV.
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit dem Museum von Maiiam Contemporary Art Museum beginnen, indem Sie nach Südost auf der Strecke 1006 für etwa 1 Kilometer fahren, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Urbana+6

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Urbana+6 inseriert werden

Alle ansehen (2)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Urbana+6?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Palm Springs Place Co., Ltd.

Alle Palm Springs Place Co., Ltd. Projekte

14 Projekte 2,001 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Urbana+6

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Urbana+6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

MAIIAM Contemporary Art Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Urbana+6 und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urbana+6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Der Ort ist förderlich für das Leben und das tägliche Leben

Panatda Wandee, Thailand, vor 4 Jahren

Ich habe gerade einen Vertrag gemacht, um ein Haus mit 2 Schlafzimmern in diesem Dorf zu reservieren, das kurz vor dem nächsten Jahr abgeschlossen ist. Es ist ein modernes Einfamilienhaus-Projekt. Der Innenraum hat hohe Decken, wodurch er offener Raum gibt und den Raum perfekt in Proportionen unterteilt. Es gibt auch einen Garten vor dem Haus, das mit verschiedenen Bäumen ausgestattet ist. Das Gemeinschaftsbereich verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen wie den Pool, das Fitnesscenter und Gärten rund um das Dorf. Das Dorf befindet sich auf der Hauptstraße und ist mit einem komfortablen und einfachen Zugang zu zentralen Kaufhäusern, Geschäften, Restaurants und Touristenattraktionen. Dieses Dorf gilt als einer der Dörfer, die sich für das Leben und das tägliche Leben fördert. Ich glaube, dass dieses Haus meine Lebensqualität erhebt, wenn ich mich einbeziehe.

Chiang Mai

San Kamphaeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿399M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
74 Immobilien
Mieten
฿9.97K - ฿64.8K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
11 Immobilien
MAIIAM Contemporary Art Museum
1.2 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
23.0 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Urbana+6

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Indistrict Sankampaeng

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.07M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

999 at Sankampaeng 1

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.38M - ฿3.79M

▼ -12.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modesta

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.38M - ฿5.53M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rossathorn

Ort

Mae Pu Kha, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diya Valley Samkamphaeng

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿1.98M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plover Cove

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿64.8K - ฿74.8K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supisara Land Grand House

Ort

Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sankamphaeng Park Vill

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿3.18M - ฿4.28M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18K - ฿24.9K

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bliss Koolpunt Ville 16

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿6.68M - ฿12.9M

Monatsmieten

฿19.9K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Zurück nach oben