Karnkanok Ville 2

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Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Jan 2022 Fertiggestellt
225 Objekte

Projektübersicht vom Karnkanok Ville 2 in Nong Chom, Chiang Mai

Karnkanok Ville 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 225 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Outdoor Kinderbereich
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Karnkanok Ville 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok Ville 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Karnkanok Ville 2 und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok Ville 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Nong Chom
Neighborhood Overview of Nong Chom, Chiang Mai

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Karnkanok Ville 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Pimmada Home in San Sai Noi, Chiang Mai
Name des Projekts
Pimmada Home
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿3.59M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
B-Home Sansai in San Sai Luang, Chiang Mai
Name des Projekts
B-Home Sansai
Ort
San Sai Luang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿2.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sansaisiri 2 in San Sai Noi, Chiang Mai
Name des Projekts
Sansaisiri 2
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿17K - ฿22K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Laguna Home 10 in San Sai Noi, Chiang Mai
Name des Projekts
The Laguna Home 10
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Laguna Home in Nong Chom, Chiang Mai
Name des Projekts
The Laguna Home
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿52.8M
▼ -17.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Siriporn 2 in Nong Chom, Chiang Mai
Name des Projekts
Ban Siriporn 2
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿3.11M - ฿6.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Roongruang Quality House 2 in Nong Chom, Chiang Mai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
฿3.2M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Regent 2 in San Sai Noi, Chiang Mai
Name des Projekts
Regent 2
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿10M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
The Prominence Proud in San Sai Noi, Chiang Mai
Name des Projekts
The Prominence Proud
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿9.29M
▼ -6.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
The Laguna Home 5 in San Sai Noi, Chiang Mai
Name des Projekts
The Laguna Home 5
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿12M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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