Paradise Ocean View

(1 Bewertung)
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Nov 2014 Fertiggestellt
7 Etagen
1 Gebäude
44 Objekte
2,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Paradise Ocean View in Bang Lamung, Pattaya

Paradise Ocean View ist eine Wohnanlage in Bang Lamung, Pattaya und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 44 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Global Top Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Harmonia City Garden, Marina Golden Bay und Olympus City Garden .

Über Paradise Ocean View

Paradise Ocean View kann jeder ein wahres Paradies auf Erden in Pattaya, mit Investitionsmöglichkeiten in direkt am Strand Eigentumswohnungen besitzen. Das kommt mit einer schönen Atmosphäre und der höchsten Lebensqualität. Durch einen einzigartigen und luxuriösen Design-Stil. Die perfekte Mischung aus Strandleben und Moderne. Es gibt eine breite Palette an Einrichtungen wie Infinity-Pool, Fitnesscenter, Sauna Zimmer, und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Damit alle Familienmitglieder das Glück genießen und eine gute Zeit im Rahmen des Projektes leben haben.

Das Projekt befindet sich in bester Lage. Das bietet Privatsphäre, sondern auch einen einfachen Zugang zu verschiedenen Bereichen. Nur ein paar Minuten aus dem Projekt gibt es viele Geschäfte und Restaurants. Und nur 20 Minuten zum Strand das Nachtleben von Pattaya zu erleben. Und auch ein Einkaufszentrum wie Central Marina Pattaya und Terminal 21 Pattaya sowie viele Fünf-Sterne-Hotels.

Projekt Information
Paradise Ocean View liegt in der Soi Bang Lamung 16, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist ein Flachbau Eigentumswohnung Projekt von 7-Etagen, 1-Gebäude mit 44 Wohneinheiten. Und auf Projektgebiet von ca. 2- rai. In der Entwicklung von Global Top Unternehmen wurde im Jahr 2014 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (60-66 m²)
- 2 Schlafzimmer (70-112 m²)

Einrichtungen
- Schwimmbad
- Jacuzzi
- Saunaraum
- Dampfraum
- Fitness
- Garten
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Reisen mit dem eigenen Auto; wenn aus dem Delphin Kreis beginnen. Verwenden Nord Pattaya Road Richtung Norden, fahren Sie geradeaus für 1,9 km, dann links abbiegen. Gehen Sie auf der Sukhumvit Road (No.3), fahren Sie geradeaus für 7,2 km und Rutsche links Soi Bang Lamung 16, links wieder zu betreten. Dann fahren Sie geradeaus für 260 Meter und biegen Sie rechts für weitere 350 Meter, dann werden Sie das Projekt sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Paradise Ocean View
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Paradise Ocean View
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Paradise Ocean View
    Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Paradise Ocean View

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Paradise Ocean View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Negotiable
65%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Rezeption / Lobby at Paradise Ocean View on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Paradise Ocean View on Erdgeschoss
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Paradise Ocean View on 2. Geschoss
    Fitnessstudio
    2. Geschoss

Über den Bauträger - Global Top Group

Alle Global Top Group Projekte
9 Projekte 4,897 Objekte

Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.

We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Paradise Ocean View
Haustiere sind im Paradise Ocean View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Paradise Ocean View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ka Ting Lai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Paradise Ocean View und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Negotiable
65%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ferienwohnung direkt am Strand mit günstigen Preisen
Samatha Lang, Österreich, vor 5 Jahren
Die Wohnung befindet sich neben dem Strand. Ich bin mit dieser ruhigen Atmosphäre beeindruckt jedes Mal, wenn ich hier besuchen. Ich kann eine Menge neuer Arbeits Ideen gewinnen, wenn ich hierher komme. Die Zimmer und Gebäude sind modern Luxus-Design und bietet komplette Einrichtungen wie einen Außengemeinschaftspool, ein Fitnesscenter und eine Liegewiese am Strand, die sehr privat ist. Für das Sicherheitssystem, ist es ok. Die Wachen sind immer lächelnd, freundlich und nett. Insgesamt ist dies ein lohnender Ort zu bleiben und geeignet für einen vernünftigen Preis an.
Pattaya
Bang Lamung
Neighborhood Overview of Bang Lamung, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Paradise Ocean View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sea Breeze Villa Pattaya in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Sea Breeze Villa Pattaya
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿16M - ฿17.5M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿55K - ฿120K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Bay View Resort in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Bay View Resort
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
฿5.3M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Pattaya Del Rey in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Del Rey
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿3.5M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Pattaya Park Hill 4 in Takhian Tia, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Park Hill 4
Ort
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿4.15M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Lapatrada Village 3 in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Lapatrada Village 3
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Patta Element in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Patta Element
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿6.29M - ฿7.85M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
PMC Home 4 in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
PMC Home 4
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿2.9M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Asiatic in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Villa Asiatic
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿6.5M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Park Avenue in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Park Avenue
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Suan in Takhian Tia, Pattaya
Name des Projekts
Baan Klang Suan
Ort
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
431
Verkaufspreis
฿2.89M - ฿2.95M
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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