Garden Ville 6

(1 Bewertung)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Dez 2022 Fertiggestellt
1 Etagen
43 Objekte
19,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Garden Ville 6 in Huai Yai, Pattaya

Garden Ville 6 ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 43 Häuser verteilt auf 1 Stockwerke und wurde von Garden Ville Home and Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Garden Ville 8, Garden Ville 7 und Garden Ville 5.

Über Garden Ville 6

Glück, Wärme und Lächeln beginnen hier bei Garden Ville 6, ein eindrucksvolles Wohnprojekt, das 43 Einheiten von hochwertigen Poolvillen bietet. Die private Pool-Villa wurde mit 130 Quadratmetern modern gestaltet und mit größter Sorgfalt mit führenden eingebauten Möbeln und sorgfältig ausgewählten Materialien, um die Funktionalität der Immobilie abzuschließen. Garten Ville 6 genießt seinen Standort in Pattaya City in Reichweite von Komfort und Attraktionen, wie Na Jomtien Beach, Ban Amphur Beach, Pattaya Floating Market, Ocean Marina Pattaya und Phoenix Gold Golf & Country Club. Es ist auch günstig in einer kurzen Palette des Pendelns an der neuen Autobahn, Huay Yai Road - Soi Na Chom Thian 13 und nur 2 Kilometer von der Sukhumvit Road entfernt.

Projekt Information
Garten Ville 6 befindet sich in SOI CHAUSAT, Huai Yai, Pattaya, Chon Buri. Es ist ein privates Pool-Villa-Projekt mit 43 Einheiten, das eine Landfläche von ungefähr 12 RAI abdeckt. Das Projekt wurde von Garten Ville Home und Property Co., Ltd. entwickelt und wurde 2022 abgeschlossen.

Villatypen und Details
3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (130 qm)

Projekteinrichtungen
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheit
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Reisen mit dem auto: Sie können von Pattaya Floating Market beginnen, den Kopf südöstlich entlang der Sukhumvit Road (Highway 3) für 4,3 Kilometer biegen Sie links ab und biegen Sie für die Highway 7 links ab und biegen Sie 350 Meter rechts ab. Biegen Sie anschließend 800 Meter wieder rechts ab, biegen Sie links auf den SOI-Vorsitzenden ab und fahren Sie nur 450 Meter lang weiter. Das Projekt ist auf der rechten Seite.

Video von Garden Ville 6

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Garden Ville 6

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Projektplan

Über den Bauträger - Garden Ville Home and Property Co., Ltd.

Alle Garden Ville Home and Property Co., Ltd. Projekte
5 Projekte 135 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Garden Ville 6
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Garden Ville 6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿5. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Amphur Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Garden Ville 6 und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Garden Ville 6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Dorf ist friedlich, lebenswert und sicher.
Christina Bannor, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 1 Jahr
Die Residenz ist privat und sehr livähbar. Das Projekt ist klein mit nicht vielen Häusern, die das Management-Team ermöglicht, einen umfassenden Service bereitzustellen. Ich war sehr beeindruckt von dem hervorragenden After-Sales-Service. Ich habe einen gekauft und empfahl auch das Projekt Freunden. Das Projekt verfügt über ein großartiges Sicherheitssystem. Es gibt 24 Stunden am Tag im Dienst von 24 Stunden im Dienst, und die Lage ist ausgezeichnet, ruhig, aber günstig in der Nähe der Sukhumvit Road sowie berühmte Touristenattraktionen.
Pattaya
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Garden Ville 6

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Bristol Park Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Bristol Park Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿4.9M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Mythos Villa in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Mythos Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Phoenix Villa in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Royal Phoenix Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿10M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿23M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Somphong Condotel in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Somphong Condotel
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿3.11M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Jun 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Albar Peninsula in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Albar Peninsula
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
686
Verkaufspreis
฿2.83M
▲ 23.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Ville 7 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Garden Ville 7
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Ville 5 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Garden Ville 5
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
฿7.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Bauzeit
Baan Dusit Pattaya Lake 2 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿12M - ฿23M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Dusit Pattaya Park in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Park
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿15M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿37K - ฿60K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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