Baan Chalita 1

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Dez 2008 Fertiggestellt
95 Objekte

Projektübersicht vom Baan Chalita 1 in Na Kluea, Pattaya

Baan Chalita 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 95 Immobilien

Verfügbare Objekte im Baan Chalita 1

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Chalita 1

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Chalita 1
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chalita 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bangkok Hospital Pattaya ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Chalita 1 und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chalita 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Na Kluea
Neighborhood Overview of Na Kluea, Pattaya

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Chalita 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Private Paradise in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Private Paradise
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿1.89M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿12K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Mandarin Eastville in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Mandarin Eastville
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿54K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini CondoTown North Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1442
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿1.58M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit in Na Kluea, Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1442
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿1.68M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Wonderland II in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Wonderland II
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Pattaya Posh Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Posh Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
439
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿4.75M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
฿10.5K - ฿11K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Natureza Art in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Natureza Art
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿2.21M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿20K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
D-ECO Wellness Centre in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
D-ECO Wellness Centre
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
293
Verkaufspreis
฿2.06M - ฿5.67M
Monatsmieten
฿19K - ฿38K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ramada Mira North Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Ramada Mira North Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿9.14M
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Naklua - Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
2168
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿3.3M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿5.5K - ฿24K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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