City Garden Tropicana

(1 Bewertung)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Dez 2015 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
188 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom City Garden Tropicana in Na Kluea, Pattaya

City Garden Tropicana ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 188 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Global Top Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Harmonia City Garden, Marina Golden Bay und Olympus City Garden .

Über City Garden Tropicana

Erleben Sie den ultimativen Luxus in City Garden Tropicana von der globalen Top-Gruppe, einem bekannten Immobilienunternehmen in Thailand mit zahlreichen Immobilienprojekten, die mit World-Awards anerkannt wurden. Diese Eigentumswohnung zeichnet sich auf das tropische Design aus, das eine warme Atmosphäre erzeugt. Als ob Sie sich auf einem reizvollen Paradiesinsel entspannen, ist es perfekt mit dem modernen europäischen Stil verschmolzen. Darüber hinaus umfasst das Projekt ein breites Spektrum an Raumtypen, von dem Studio bis zu 2-Schlafzimmer-Einheiten, mit den Einheiten von 23 bis 79 Quadratmetern reicht. Es ist wunderschön mit modernen Möbeln eingerichtet, das tägliches Leben hier komfortabel ist. Darüber hinaus gibt es ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter den Rezeptionsbereich, den Pool, einen Fitnessstudio, Sauna und Dampfbädern, einen Schlüsselkartenzugang und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Darüber hinaus ist der Stadtgarten Tropicana in bester Lage, mit Blick auf die wunderschöne Wong Amat-Strandlandschaft, die 1,8 Kilometer entfernt ist und in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Pattaya Beach. Gleichzeitig ist die Umgebung dicht verpackt mit touristischen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten wie dem Heiligtum der Wahrheit, Mini Siam, Lan Po Naklua-Markt, Terminal 21 Pattaya, Central Marina Pattaya, Pattaya International Hospital, Bangkok Hospital Pattaya und vieles mehr. City Garden Tropicana ist bereit, Ihnen ein besseres Leben und eine große Investition zu bieten.

Projekt Information
City Garden Tropicana ist ein 8-stöckiges Wohnanlage mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 188 Wohneinheiten in einem Bereich von ca. 2 RAI besteht, das von der globalen Top-Gruppe entwickelt wurde. Es befindet sich in 16/1 na Kluea, Pattaya, Chon Buri. Der Projektbau wurde 2015 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (23.40 - 26.90 qm)
- 1 Schlafzimmer (33,27 - 49 m²)
- 2 Schlafzimmer (75 - 79 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfang.
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Whirlpool.
- Gemeinschaftsgarten
- Schlüsselkarte Zugriff
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Pattaya Beach beginnen, indem Sie nach Süden entlang der Strandstraße mit einer Entfernung von ca. 110 Metern nach Süden anfangen. Biegen Sie dann links in die SOI Pattaya 1 ab und fahren Sie etwa 450 Meter geradeaus weiter. Biegen Sie danach wieder links ab, um weitere 500 Meter auf die Pattayasongaisong-Straße fortzusetzen, und nehmen Sie die Ausfahrt 3 im Delphin-Kreis. Weiter, fahren Sie mit der Straße von Pattaya - NA Kluea 1,3 Kilometer weiter und biegen Sie links in die SOI NA KLUEA 16/1 ab. Fahren Sie schließlich nur für 450 Meter fort, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at City Garden Tropicana
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Communal Gym at City Garden Tropicana
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Reception / Lobby Area at City Garden Tropicana
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Sauna at City Garden Tropicana
    Sauna
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana

Kaufen 15 Mieten 5
Aktualisiert vor 17 Stunden
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿3,420,000
฿103,636/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿1,850,000฿2,150,000
฿68,519/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Firma voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿3,630,000
฿103,714/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿2,760,000
฿86,250/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿7,500,000
฿97,950/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76.57 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿2,700,000
฿82,167/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.86 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿3,200,000
฿97,383/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.86 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿1,590,000฿2,310,000
฿61,154/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿3,250,000
฿100,744/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.26 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿3,650,000
฿84,608/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.14 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿3,800,000
฿81,249/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.77 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿4,750,000
฿97,316/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.81 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿4,900,000
฿100,389/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.81 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿3,470,000
฿102,059/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im City Garden Tropicana
฿5,500,000
฿142,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.64 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im City Garden Tropicana

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Dampfbad
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Garden Tropicana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
20%
1. Rate
4 quarterly Payments
60%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Communal Pool at City Garden Tropicana on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Communal Gym at City Garden Tropicana on 1. Geschoss
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Reception / Lobby Area at City Garden Tropicana on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Sauna at City Garden Tropicana on 1. Geschoss
    Sauna
    1. Geschoss

Über den Bauträger - Global Top Group

Alle Global Top Group Projekte
9 Projekte 4,897 Objekte

Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.

We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about City Garden Tropicana
Haustiere sind im City Garden Tropicana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Garden Tropicana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom City Garden Tropicana und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
20%
1. Rate
4 quarterly Payments
60%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Dies ist ein großartiger Ort, um in der Nähe von Wong Amat Beach zu bleiben
Jennifer F., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Dies ist ein großartiger Ort, um in der Nähe von Wong Amat Beach zu bleiben, mit ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen, und es ist nicht weit vom Strand von Pattaya entfernt. Es gibt verschiedene Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäfte, die sehr leicht zu finden sind. Ich würde empfehlen, dass Sie, wenn Sie kein privates Auto haben, einen Taxi-Service verwenden sollten, da die Straße nachts ziemlich dunkel ist. Und in der Wohnung gibt es auch einen Tuk-Tuk-Service. Das Personal ist schön und serviert exzellente Dienste. Der Pool ist auch sauber, und das Fitnesscenter ist gut. Das Zimmer ist geräumig und komplett eingerichtet. Ich habe eine 2-Zimmer-Einheit mit Meerblick gebucht. Die Ansicht ist atemberaubend. Ich fühle mich, als wäre ich voll ausgeruht. Ich empfehle diese Unterkunft.
Pattaya
Na Kluea
Neighborhood Overview of Na Kluea, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von City Garden Tropicana

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
AD Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
AD Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿4.5M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
AD Hyatt Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
AD Hyatt Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
521
Verkaufspreis
฿1.46M - ฿4.85M
▼ -7.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿22K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Wongamat Privacy in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Wongamat Privacy
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
฿3.8M - ฿4.3M
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿26K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Hermitage in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Hermitage
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jan 1974
Baustatus
Fertiggestellt
Orion Wong Amat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Orion Wong Amat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿2.7M
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Naklua - Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
2168
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿3.3M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿5.5K - ฿24K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Northpoint in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Northpoint
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿30M
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿150K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Saranchol Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Saranchol Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Pattaya Condominium in Na Kluea, Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Sky Beach in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Sky Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
฿6M - ฿12.8M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿65K
Baujahr
Jun 1992
Baustatus
Fertiggestellt
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