Club Royal

(3 Bewertungen)

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Dez 2016 Fertiggestellt

8 Etagen

4 Gebäude

515 Objekte

8,000 m² Projektfläche

15 Objekte Kaufen

฿2,000,000

▼ -19% unterbewertet

13 Objekte Mieten

฿7,500

Projektübersicht vom Club Royal in Na Kluea, Pattaya

Club Royal ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 515 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Vistas Development Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Peak Towers, Laguna Beach Resort 2 und Laguna Bay 2.

Über Club Royal

Club Royal, eine Luxus-Eigentumswohnungen in bester Lage in der Nähe von Wongamat Beach, Pattaya, und das Heiligtum der Wahrheit, North Pattaya, nur 100 Meter entfernt. Das Projekt bietet eine breite Palette an Einrichtungen der Bewohner leben bequem und außergewöhnlich zu machen.

Projekt-Highlights
- in bester Lage an der Ostküste von Thailand
- Nur 100 Meter vom Strand Wong Amat
- 1.000 m² See liegt während des gesamten Projekts
- Umwelt- freundlich mit tropischem Garten und verschiedenen Bäumen
- Vor-Ort-Aktivitäten für alle Alter Bewohner

Projektstandort
Soi Naklua 12, Bang Lamung, Chonburi

Projekt Information
Club Royal war eine Projektentwicklung von Heights Holings in 2016. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung, 4 Gebäude, 8 Etagen, auf einer Fläche von ca. 5 rai. Es besteht aus 515 Wohneinheiten.

Zimmerarten
- Studio-Typ (27 qm)
- 1-Zimmer-Typ (43 m²)
- 2-Zimmer-Typ (67 qm)
- 3-Zimmer-Typ (117 qm)

Anlagen
Die Club Royal Ausstattung gehören ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Fitnesscenter, ein Konferenzraum, einen Tennisplatz, einen Garten, einen Grillplatz, einen Spielplatz, einen kostenlosen High-Speed-Internet, Parkplatz, Vor-Ort-Restaurants und Geschäften, und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV rund um das Projekt.

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von North Pattaya Road, in Richtung der Strandstraße in Richtung, bis Sie den Delphin Zirkus erreichen. Fahren Sie auf Pattaya-Naklua Road für 2 km und biegen Sie rechts in die Soi Naklua 12/4. Fahren Sie geradeaus, bis Sie eine T-Kreuzung und biegen Sie links wieder zu Soi Naklua 12. Fahren Sie geradeaus für 1 km und biegen Sie rechts ab ca. 20 Meter; Sie Club Royal auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Club Royal

Kaufen 15 Mieten 13

Alle
Studio
1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen

18,000 THB฿40,000 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit prüfen

18,000 THB฿22,000 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Verfügbarkeit prüfen

18,000 THB฿40,000 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Club Royal

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Clubhaus

Sauna

Grillplatz

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Über den Bauträger - Vistas Development Co., Ltd

Alle Vistas Development Co., Ltd Projekte

13 Projekte 5,191 Objekte

A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.

We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.

Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Club Royal

Haustiere sind im Club Royal nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Club Royal wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Club Royal und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Nah am Strand

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 3 Jahren

Dies ist eine sehr gemütliche moderne Wohnung in der Nähe des Strandes. Es gibt drei große Schwimmbäder und 2 Fitnessstudios. Gut für den Familienaufenthalt. Auch mit Kindern.

Sauber Wohnanlage in der Nähe von Strand, kostenlose Wi-Fi

Mario Cohen, Australien, vor 4 Jahren

Die gemeinsam genutzte WiFi hier ist manchmal nicht gut. Insgesamt ist es in Ordnung betrachtet. Mein Zimmer bietet einen Blick auf den Pool und verfügt über eine voll ausgestattete Möbel. Das Bad ist ein wenig zu klein. Ich denke, es ist für 2 Personen nur geeignet ist. Der Transport ist in Ordnung, und ich denke, es ist nicht kompliziert. Wenn Sie ein eigenes Auto haben, ich denke, es ist bequemer. Der Projektstandort ist auch in der Nähe zum Strand. Es gibt mehrere Eigentumswohnungen in dieser Gegend, und es wird ziemlich beschäftigt manchmal !!

Meerblick Wohnanlage, in der Nähe zum Strand

Prudence Dombrowski, Kanada, vor 5 Jahren

Die Luxus-Eigentumswohnung, dass ich möchte Ihnen empfehlen! Großprojekt mit den passenden öffentlichen Bereichen, großes Schwimmbad, Turnhalle, Wi-Fi Internet für das gesamte Projekt. Das Zimmer ist in einer schönen Größe und komplett eingerichtet, so dass Sie alles, was Sie brauchen in dem Raum zu finden. Die Küche ist praktisch. Außerdem können Sie die atemberaubende Aussicht aus dem Fenster genießen, das ist unglaublich. Die meisten Nachbarn sind Chinesisch und Russisch, so ist es immer chinesische und russische Übersetzung auf den Pool Zeichen und anderen Bereichen. Das Projekt ist sehr nah am Strand, nur in wenigen Schritten. Sie können von den Mitarbeitern für die Richtung fragen. Die Umgebung ist bequem mit vielen Restaurants und Convenience-Stores. Außerdem empfehle ich Ihnen das Fahrrad mieten zu gehen um. Es ist wirklich Spaß und eine gute Erfahrung werden.

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.24M - ฿352M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
604 Immobilien
Mieten
฿4K - ฿150K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
364 Immobilien
Sanctuary Of Truth
1.1 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
45.6 Km / 53 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Club Royal

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Modus Beachfront

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿4.05M - ฿5.5M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Okt 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Sanctuary Wong Amat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿4M - ฿18.9M

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿80K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿5.3M

▼ -28.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿30K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Plai Haad

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿4.45M - ฿17M

▼ -9.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿45K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nova Mirage Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿5.9M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿40K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Garden Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿4.85M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Heights

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿8M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿33K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Beach Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿15.7M - ฿27M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿120K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Riviera Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

979

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿32M

▼ -5.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿60K

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

544

Verkaufspreis

฿4M - ฿65M

▼ -11.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.5K - ฿88K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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