Modus Beachfront

(3 Bewertungen)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Okt 2013 Fertiggestellt
7 Etagen
1 Gebäude
156 Objekte
8,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Modus Beachfront in Na Kluea, Pattaya

Modus Beachfront ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Okt 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 156 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Modus Beachfront Resort entwickelt.

Über Modus Beachfront

Erfüllen Sie Ihren besonderen Urlaub mit äußerster Einsamkeit und echtem Glück in Modus Beachfront, einer modernen Eigentumswohnung, die im industriellen Loft-Stil gestaltet wurde, inspiriert von den Sea-Klippen, die mit perfekter Moderne inspiriert wurden, und reflektiert durch akribisch ausgewählte Möbel. Um sich auf ein unvergessliches Urlaubserlebnis zu konzentrieren, verfügt das Projekt mit kompletten Annehmlichkeiten wie einem Pool, einem Fitnesscenter, einem Tagungsraum, einem Kinderclub und einem professionellen Chefkoch. Modus Beachfront ist auch umgeben von berühmten Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten wie Wong Amat Beach, North Pattaya Beach, Heiligtum der Wahrheit, Zentraleiste Pattaya, Terminal 21 Pattaya und Bangkok Hospital Pattaya.

Projekt Information
Das Modus Beachfront befindet sich in 381 Moo 5 Soi Na Kluea 12, Na Kluea, Pattaya, Chon Buri. Es ist ein Eigentumswohnungs-Projekt, das in eine Eigentumswohnung und ein Hotel getrennt ist. Es besteht aus einem 8-stöckigen Gebäude auf einer Fläche von ungefähr 5 Rai mit 156 Wohneinheiten. Das Projekt wurde 2013 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (38 qm)
- 1 Schlafzimmer (52-54 qm)
- 2 Schlafzimmer (104 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Konferenzraum
- Garten
- Restaurant
- Kinderclub
- Direkter Strandzugang
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann biegen Sie links in die North Pattaya Road ab und fahren Sie mit 1,9 Kilometer weiter. Wenn Sie den Delphin-Kreisverkehr erreichen, fahren Sie 3 auf die Straße von Pattaya-Na Kluea und fahren Sie mit 700 Metern weiter. Biegen Sie anschließend wieder links nach SOI NA Kluea 18 ab und fahren Sie 450 Meter geradeaus. Biegen Sie danach rechts auf Soi Sarchon ab. Innerhalb von 650 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Restaurant at Modus Beachfront
    Restaurant
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at Modus Beachfront
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Indoor-Spielzimmer at Modus Beachfront
    Indoor-Spielzimmer
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Modus Beachfront

Kaufen 3 Mieten 1
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Modus Beachfront

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Clubhaus
Wellness
Veranstaltungsbereich
Indoor-Spielzimmer
Lounge / Salon
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,800
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Modus Beachfront Resort

Alle Modus Beachfront Resort Projekte
1 Project 156 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Modus Beachfront
Haustiere sind im Modus Beachfront nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,800. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Modus Beachfront und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wirklich wert!
Anna Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Das Zimmer ist sauber und angenehm für die Sinne. Das Bett ist sehr weich und komfortabel. Ich genieße den Balkonbereich, der ideal zum Chillen ist. Das Trinken eines kalten Biers, während Sie den atemberaubenden Blick auf den Strand Wong Amat-Strand genießen, ist eine so fantastische Zeit. Die Hoteldekoration ist ein zeitgemäßer Industriestil, der einzigartig ist, da er die Verwendung von Holz und Zement betont. Das Restaurant ist einzigartig und serviert leckeres Essen mit frischen Zutaten. Ich möchte vorschlagen, dass es sehr praktisch sein wird, ein privates Auto zu nutzen oder ein Taxi zu nehmen, da sich die Projektlage in der Gasse befindet. Ich kann Ihnen versichern, dass Ihnen der Aufenthalt hier die beste Entscheidung sein wird, die Sie jemals gemacht haben.
Ich bin sehr mit diesem Hotel zufrieden
Carmen Turrentine, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Meine Freundin und ich war hier für den letzten langen Urlaub. Insgesamt bin ich mit diesem Ort sehr zufrieden. Das Zimmer, das ich hatte war ein Studio-Zimmer. Die Größe ist in Ordnung, mit modernem Design. Es gibt eine hohe Decke den Raum angenehmer zu machen. Das Projekt verfügt über komplette Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und ein Restaurant. Die Lage ist gut, da es sich direkt neben dem Strand ist eine wunderbare Atmosphäre am Meer zu geben. Allerdings ist es ziemlich weit von der Hauptstraße, es ziemlich schwierig macht, irgendwohin zu gehen.
Ich bin sehr mit diesem Hotel zufrieden
Miles Smith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Meine Freundin und ich war hier für den letzten langen Urlaub. Insgesamt bin ich mit diesem Ort sehr zufrieden. Das Zimmer, das ich hatte war ein Studio-Zimmer. Die Größe ist in Ordnung, mit modernem Design. Es gibt eine hohe Decke den Raum angenehmer zu machen. Das Projekt verfügt über komplette Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und ein Restaurant. Die Lage ist gut, da es sich direkt neben dem Strand ist eine wunderbare Atmosphäre am Meer zu geben. Allerdings ist es ziemlich weit von der Hauptstraße, es ziemlich schwierig macht, irgendwohin zu gehen.
Pattaya
Na Kluea
Neighborhood Overview of Na Kluea, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Modus Beachfront

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Sanctuary Wong Amat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Sanctuary Wong Amat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿4M - ฿19M
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿80K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Club Royal in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Club Royal
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
฿2M - ฿3.99M
▼ -21.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Serenity Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Serenity Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿5.3M
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿30K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Plai Haad in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Baan Plai Haad
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿18.9M
▼ -9.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿45K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Palm Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Palm Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
544
Verkaufspreis
฿3.85M - ฿65M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿11.5K - ฿99K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nova Mirage Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Nova Mirage Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿11.9M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿40K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Wongamat Garden Beach in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Wongamat Garden Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
฿4.85M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Penthouse 3 in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Siam Penthouse 3
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿7.7M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿35K
Baujahr
Jun 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Park Beach Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Park Beach Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
฿15.7M - ฿27M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿100K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Heights in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Laguna Heights
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿7.88M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿29K - ฿35K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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