The Palm Wongamat

(1 Bewertung)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nov 2015 Fertiggestellt
46 Etagen
2 Gebäude
544 Objekte
9,003 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Palm Wongamat in Na Kluea, Pattaya

The Palm Wongamat ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 544 Immobilien verteilt auf 46 Stockwerke und wurde von Nova Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Avenue Residence, Sky Residences Pattaya und Nam Talay Condo.

Über The Palm Wongamat

Das Palm Wongamat ist eine Luxus-Wohnanlage direkt am Strand, so dass alle Einheiten direkt den Panoramameerblick erleben. Darüber hinaus profitiert das Projekt einen großen 70-Meter Front Strand ein Gefühl von Privatsphäre und eine echte Entspannung für alle Einwohner mit. Der Verkaufspreis beginnt bei 3,8 Millionen Baht.

Projektstandort
Naklua 16, Pattaya - Naklua, Naklua, Bang Lamung, Chonburi

Projekt Details
Das Palm Wongamat ist eine Luxus-Wohnanlage direkt am Strand von Nova Luxury Group LLC entwickelt. Es ist eine 46-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 Gebäuden und 544 Wohneinheiten auf das Gebiet, über 5 rai. Das Projekt wurde im Jahr 2013 abgeschlossen.

Projekt-Highlights
Die günstige Lage und ein Strand Eigentumswohnung erlauben, die wunderbare Aussicht auf das Meer von Pattaya Golf, und es gibt einen Strand Fassade. Darüber hinaus ist eine Vielzahl von Einrichtungen angeboten, und alle Einheiten sind komplett ausgestattet mit Balkon ausgestattet einen Panoramablick ermöglicht.

Darüber hinaus ist die Palm Wongamat von berühmten Orten umgeben, darunter ein Einkaufszentrum (Central Festival Pattaya Beach), ein Krankenhaus (Pattaya International Hospital), Schulen und Utapao Rayong-Pattaya International Airport.

Zimmerarten
- Studio (Die Flächen beginnen bei 32 qm)
- 1 Schlafzimmer (der Einheitsbereich beginnt bei 54 qm)
- 2 Schlafzimmer (die Einheitsfläche beginnt mit 72 qm)

Projekträume
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Free Wifi im Zimmer und der gemeinsame Raum der Wohnung
- Gemeinschafts Gym
- Sauna
- Gemeinschaftspool
- Privater Strand
- Spielzimmer
- Spielplatz
- Flughafen Transfer Service (Gebühr)

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Phothisamphanpittayakhan Schule auf Pattaya-Naklua Road und den Kopf auf dem Westen auf Soi Naklua 16. Gehen Sie geradeaus für 1,5 km starten, und Sie erhalten die Wohnung auf der linke Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Reception / Lobby Area at The Palm Wongamat
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Communal Pool at The Palm Wongamat
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Communal Gym at The Palm Wongamat
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Clubhouse at The Palm Wongamat
    Clubhaus
    Erdgeschoss
  • Communal Garden Area at The Palm Wongamat
    Grünflächen
    2. Geschoss

Video von The Palm Wongamat

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat

Kaufen 18 Mieten 26
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿4,300,000
฿155,515/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.65 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿10,395,000
฿225,978/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿15,800,000
฿192,683/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿41,052,632
฿285,088/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 144 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿4,000,000฿4,330,000
฿121,212/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿3,850,000
฿116,667/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Firma voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿8,500,000฿8,850,000
฿177,083/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿8,900,000
฿193,478/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota Meerblick
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿31,900,000
฿221,528/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 144 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿4,100,000
฿124,242/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿9,000,000
฿166,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿15,900,000
฿191,566/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿4,000,000
฿121,212/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿17,900,000
฿248,611/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72 Wohnfläche
Geschoss 40 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿11,500,000
฿216,981/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 53 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿65,000,000
฿196,226/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 331.25 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿21,000,000
฿253,012/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 44 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
฿13,900,000
฿217,188/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
voll möbliert Meerblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Palm Wongamat

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Palm Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

Projektplan

Über den Bauträger - Nova Group

Alle Nova Group Projekte
10 Projekte 3,460 Objekte

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Palm Wongamat
Haustiere sind im The Palm Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Palm Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Palm Wongamat und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus-Apartment verfügt über einen privaten Strand in der Nähe der Wohnung nur 250 Meter.
Annis Mauldin, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich wähle diese Wohnung, weil Pattaya als Strand der Stadt bekannt ist, und wir lieben es hier jedes Jahr zu besuchen. Das Palm Wongamat ist ein Luxus-Apartment in der Nähe des Strandes. Wir können den Pattaya Beach Blick sehen; sogar mein Zimmer ist nur ein Studio Typ. Es gibt viele Gründe, warum ich hier zu wählen, entschieden, ob sie es wert ist für Investitionen, schön in der Nähe touristische Attraktionen, und eine vollständige Palette von Wohnung Einrichtungen sein. Es gibt einen Swimmingpool, ein Fitness-Studio, und einige Dienste mit zusätzlichen Gebühren wie Spa, Massage, Shuttle-Bus-Service, etc. Das Highlight der Wohnung die Lage in der Nähe der Wohnung befindet. Ich kann schwimmen und Gemeinde mit dem Blick auf den Sonnenuntergang zu jeder Zeit ich will.
Pattaya
Na Kluea
Neighborhood Overview of Na Kluea, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Palm Wongamat

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Siam Penthouse 3 in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Siam Penthouse 3
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿7.7M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿35K
Baujahr
Jun 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Plai Haad in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Baan Plai Haad
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿18.9M
▼ -9.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿45K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Serenity Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Serenity Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿5.3M
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿30K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nova Mirage Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Nova Mirage Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿11.9M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿40K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Wongamat Tower in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Wongamat Tower
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿12M
▼ -23.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿69K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Wongamat Garden Beach in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Wongamat Garden Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
฿4.85M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Park Beach Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Park Beach Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
฿15.7M - ฿27M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿100K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Heights in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Laguna Heights
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿7.88M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿29K - ฿35K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Modus Beachfront in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Modus Beachfront
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿4.05M - ฿5.5M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Sanctuary Wong Amat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Sanctuary Wong Amat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿4M - ฿19M
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿80K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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