Wyndham Atlas Wongamat

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Dez 2020 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
192 Objekte

Projektübersicht vom Wyndham Atlas Wongamat in Na Kluea, Pattaya

Wyndham Atlas Wongamat ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 192 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Habitat Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya, Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket und Highland Park Pool Villas Pattaya.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at Wyndham Atlas Wongamat
    Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Communal Gym at Wyndham Atlas Wongamat
    Fitnessstudio
    1. Geschoss

Video von Wyndham Atlas Wongamat

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Wyndham Atlas Wongamat

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Alle ansehen (6)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Atlas Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%

Über den Bauträger - Habitat Group

Alle Habitat Group Projekte
14 Projekte 2,103 Objekte

Within 6 years of property development, Habitat Group has become successful in achieving 24 property design and development awards from various renowned organizations both national and regional levels. Habitat Group’s recognitions represent our commitment to develop properties to reach world-class standard in quality and splendid product design.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Wyndham Atlas Wongamat
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Atlas Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Wyndham Atlas Wongamat bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wyndham Atlas Wongamat und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Na Kluea
Neighborhood Overview of Na Kluea, Pattaya

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Wyndham Atlas Wongamat

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Rimpha in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Baan Rimpha
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿24M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
The Cove Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Cove Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿11.4M - ฿90.5M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
451
Verkaufspreis
฿5.49M - ฿20.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Markland Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Markland Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
฿3.69M
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿23K
Baujahr
Apr 1993
Baustatus
Fertiggestellt
View Talay Residence 6 in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
View Talay Residence 6
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿5.8M
Monatsmieten
฿28K - ฿30K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Raya in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Villa Raya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60K - ฿80K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
CitiSmart Residence in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
CitiSmart Residence
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Pattaya Tower in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Tower
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿7.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Orion Wong Amat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Orion Wong Amat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿2.7M
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Northshore Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Northshore Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿350M
▲ 14.3% überbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿70K
Baujahr
Apr 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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