Censiri Home by Sirisa

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Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Sep 2011 Fertiggestellt
175 Objekte

Projektübersicht vom Censiri Home by Sirisa in Nong Pla Lai, Pattaya

Censiri Home by Sirisa ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Pla Lai, Pattaya und wurde im Sep 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 175 Immobilien

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Censiri Home by Sirisa
Frost Magical Ice Of Siam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Censiri Home by Sirisa und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Censiri Home by Sirisa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Pla Lai
Neighborhood Overview of Nong Pla Lai, Pattaya

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Censiri Home by Sirisa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Sirisa 14 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Sirisa 14
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Wansiri in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Wansiri
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿2.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
SP Village 4 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
SP Village 4
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿3.89M - ฿4.3M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chalita 2 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Chalita 2
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿3.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Village 2 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Regent Village 2
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿6.02M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Patta Arcade in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Patta Arcade
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
฿20.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Patta Prime in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Patta Prime
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿47K - ฿85K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Chase & Foxlea Villas in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
The Chase & Foxlea Villas
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿12.9M
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Green Field Villas 5 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Green Field Villas 5
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Manee Village in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Manee Village
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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