Baan Nai Fuun Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jul 2015 Fertiggestellt
25 Objekte

Projektübersicht vom Baan Nai Fuun Village in Nong Prue, Pattaya

Baan Nai Fuun Village ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 25 Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Nai Fuun Village
Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Nai Fuun Village und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nai Fuun Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Prue
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
C'est Palai Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
C'est Palai Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿22.5M - ฿32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Eakmongkol Chaiyapruek1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Eakmongkol Chaiyapruek1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿17.5M
▼ -14.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Eakmongkol Chaiyapruek 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Eakmongkol Chaiyapruek 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
฿4.99M - ฿9.5M
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
View Point Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
View Point Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿9M - ฿21.9M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿75K - ฿120K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
The Green Park Jomtien Village in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Seven Seas Le Carnival in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Seven Seas Le Carnival
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1500
Verkaufspreis
฿2.48M - ฿30.8M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Chaiyapruek Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Chaiyapruek Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Amazon Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Amazon Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿3.2M
▼ -2.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿35K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Orient Resort And Spa in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Orient Resort And Spa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
526
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿5.8M
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
฿8.5K - ฿16K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Paradise Park in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Paradise Park
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
507
Verkaufspreis
฿1.58M - ฿3.45M
▲ 18.7% überbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿10K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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