Baan Suan Lalana

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Dez 1991 Fertiggestellt
5 Etagen
459 Objekte
21,899 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Suan Lalana in Nong Prue, Pattaya

Baan Suan Lalana ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 1991 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 459 Immobilien verteilt auf 5 Stockwerke

Über Baan Suan Lalana

Entfliehen Sie die Hektik zu einem erholsamen Aufenthalt in einem ruhigen und privaten Resort-Stil Komplex, Baan Suan Lalana. Der Ursprung des Namens bedeutet ‚ein schönes Gartenhaus‘, wie das Projekt wird von verschiedenen Pflanzen und üppigen Gärten geschmückt umgibt. Genießen Sie die Einrichtungen im Rahmen des Projekts zur Verfügung gestellt, wie 3 Swimmingpools, 2 Tennisplätze, 2 Saunen, ein Fitnesscenter, ein Spielplatz, Restaurants und Wäscheservice.

Mit wenigen Handgriffen werden Sie Jomtien Beach, der schönen Strand in 6 Kilometern lang, für einen Hub von verschiedenen Wassersportmöglichkeiten, Restaurants, Geschäften, Märkten, Bars bekannt, wo Sie Ihren Aufenthalt voll und Einkaufen am Strand genießen können. Vom Strand aus können Sie bequem zu Central Pattaya bekommen. Die Lage des Projektes ist es auch in der Nähe der Sukhumvit Road in nur 4 Minuten, die Sie auf eine Reise mit Leichtigkeit zu bekommen.

Projekt Information
Baan Suan Lalana Wohnanlage befindet sich in Moo 12, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Das Projekt ist eine 5-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, 9 Gebäude mit 459 Wohneinheiten auf ca. 13,2 rai. Es wurde 1991 fertiggestellt.

Raumtypen und Einzelheiten
Studio
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Der Wohnbereich beginnt 40-240 qm

Anlagen
Schwimmbad
Fitness Center
Tennisplatz
Restaurant
Bibliothek
Garten
Spielplatz
Sauna
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV

Zusatzleitungen
Wäscheservice

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von einer Kreuzung am nördlichen Attorney General Office 2 Überschrift an der Sukhumvit Road (Route 3) für 2,9 Kilometer. Dann biegen Sie an der Kreuzung nach links Chaiyapruek Chaiyapruek Straße zu gelangen. Fahren Sie für 650 Meter und biegen wieder links ab. Halten Sie für weitere 400 Meter fahren; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Video von Baan Suan Lalana

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Baan Suan Lalana

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Suan Lalana

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿10/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Suan Lalana
Haustiere sind im Baan Suan Lalana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Suan Lalana und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Aufenthalt hier
Lucas Kube, Polen, vor 6 Jahren
Ich mietete eine 1-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung, die ziemlich groß ist, mit kompletter Ausstattung kommen. Die Wohnung Zustand sieht ein bisschen alt, aber es ist unglaublich, wie gut gepflegt ist. Die Atmosphäre ist sehr schattig, angenehm, und die Pools sind sehr umfangreich. Sie sehen sauber und einladend, aber der Fitnessraum ist sehr begrenzt, nicht genug für die Menschen in Stoßzeiten zu verwenden. Es gibt einen Sicherheitsbeauftragten hier. Er ist sehr höflich und hat eine ausgezeichnete Arbeit. Der Mietpreis ist sehr billig, so dass ich den Mietvertrag für 1 Jahr unterzeichnet. Die Lage ist vollkommen ruhig und bequem für die in der Nähe von Restaurants und Convenience-Stores Reise. Sie können schnell zu umgehen. Am wichtigsten ist, ist es ganz in der Nähe Jomtien Beach, es nimmt mich ca. 15 Minuten zu Fuß, und es ist ein Ort, wo ich schwimmen und entspannen kann.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Suan Lalana

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Suan Lalana 2 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Suan Lalana 2
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Solaris Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Solaris Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
฿1.97M - ฿4.67M
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Trio Gems in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Trio Gems
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿1.58M
▲ 12.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
La Santir in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
La Santir
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
523
Verkaufspreis
฿1.51M - ฿5.14M
▼ -18.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿14K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Seven Seas Resort in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Seven Seas Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1520
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿15M
▼ -5.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿35K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Porch Land 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Porch Land 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿2.1M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Pattaya Condotel Chain in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Condotel Chain
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿1.88M - ฿47.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Adare Gardens 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Adare Gardens 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿50K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Jomtien Beach Paradise in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Jomtien Beach Paradise
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿37M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿160K
Baujahr
Nov 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Adare Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Adare Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿6.25M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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