Narita Villa

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
12 Monate Made To Order
16 Objekte
6,404 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Narita Villa in Nong Prue, Pattaya

Narita Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Villen und wurde von Madcha Land Development Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Koji Villa, The Arowanyx und Reservoir Town.

Video von Narita Villa

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Narita Villa

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Down payment 12 months
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

Projektplan

Über den Bauträger - Madcha Land Development Co., Ltd

Alle Madcha Land Development Co., Ltd Projekte
15 Projekte 1,569 Objekte

Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.

At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.

Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Narita Villa
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Narita Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Narita Villa und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Narita Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Down payment 12 months
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    40%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Layan Residence Pattaya in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Layan Residence Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿12.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Im Bau
    M Estate in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    M Estate
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿9.89M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Temple Lake Villas in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Temple Lake Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Koji Villa in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Koji Villa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    The Arowanyx in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    The Arowanyx
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Nakarasiri Lake View in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Nakarasiri Lake View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿3.51M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    BaanMae Bibury in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    BaanMae Bibury
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Baan Mae Pool Villa in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Baan Mae Pool Villa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿8.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    The Scenevanar in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    The Scenevanar
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿36M - ฿70M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Baan Mae 2 Villa in Huai Yai, Pattaya
    Name des Projekts
    Baan Mae 2 Villa
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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