Siam Garden 2

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Dez 2014 Fertiggestellt
7 Etagen
76 Objekte

Projektübersicht vom Siam Garden 2 in Nong Prue, Pattaya

Siam Garden 2 ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 76 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke

Über Siam Garden 2

Siam Oriental Garden 2, eine einsatzvorkehrende Wohnanlage mit einem sorgfältigen modernen Stil, entwarf den größten Teil jedes Square Inch-Institages in einem erstklassigen Ort inmitten der Natur, der die Privatsphäre der Bewohner und die ideale Entspannung ermöglicht. Genießen Sie den atemberaubenden und atemberaubenden Meerblick mit einem elegant gestalteten, perfekten Gemeinschaftsbereich mit einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen, darunter ein voll ausgestatteter Fitnessstudio, eine Sauna, ein Lobbybereich, einen Passagieraufzug, ein Gemeinschaftspool und üppige grüne Gärten. Darüber hinaus ist das Projekt außerhalb weniger Minuten nach North Pattaya Beach, Bali Hai Pier Pattaya, Pattaya Park, Pattaya International Hospital, dem DUIT Thani College Pattaya, und verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten wie eine Walking Street, die alle lebenden Lebensstil anklagen.

Projekt Information
Siam Oriental Garden 2 befindet sich in SOI Pratumnak 2, Pratumnak Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Es wird als 7-stöckiges Wohnhilfeeinrichtungen eingestuft, das aus einem einzigen Gebäude mit 76 Wohneinheiten besteht. Dieses Projekt stammt aus dem SIAM-Handel, das 2015 abgeschlossen ist.

Zimmerarten und Details
- Studio.
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgym
- Empfangsbereich
- Sauna
- Parkplatz
- Gemeinschaftspool.
- Freizeitgarten.
- Passagieraufzug
- Schlüsselkartentür
- 24-Stunden-Sicherheitssystem / CCTV

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Theppasit Road beginnen, indem Sie nach Westen entlang der PrepAt-Straße fahren, um 1,5 Kilometer auf SOI THEPPRASIT 10 zu gelangen. Biegen Sie rechts ab, hinter Dee-Rent-Motorräder-Kreuzung (rechts), 800 Meter geradet, und biegen Sie links hinter die globale Kreuzung der globalen GROUND-Gruppe ab (links). Fahren Sie dann weiter für etwa 750 Meter und biegen Sie leicht links auf den Pratumnak ab. 2. Fahren Sie weitere 400 Meter hoch und Sie finden das Projekt rechts.

Verfügbare Objekte im Siam Garden 2

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siam Garden 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siam Garden 2
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siam Garden 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siam Garden 2 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Prue
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Siam Oriental Garden 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Garden 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿1.8M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Garden 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Garden 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿1.93M - ฿3.81M
▼ -21.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Highgrove Estate in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Highgrove Estate
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿43M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Nordic Resort 5 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Nordic Resort 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Tudor Court in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Tudor Court
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿6.99M
▲ 5.5% überbewertet
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
C View Residence Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
C View Residence Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.26M - ฿1.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Oriental Plaza in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Plaza
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿1.27M - ฿3.2M
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
New Nordic Marcus 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
New Nordic Marcus 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿2M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
New Nordic VIP 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
New Nordic VIP 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Boulevard Residence 2 in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿2M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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