Siam Oriental Tropical Garden

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Dez 2015 Fertiggestellt
8 Etagen
3 Gebäude
427 Objekte

Projektübersicht vom Siam Oriental Tropical Garden in Nong Prue, Pattaya

Siam Oriental Tropical Garden ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 427 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von The Siam Oriental Trading Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Siam Oriental Dream, Siam Oriental Star und Siam Oriental Plaza.

Über Siam Oriental Tropical Garden

Entdecken Sie das Superior-Lebewesen in der erstklassigen Lage des Primumumak-Gebiets in der Region von Pratumnak in Siam Oriental Tropical Garden, eine luxuriöse Boutique-Wohnanlage, von Siam Oriental Trading Co., Ltd., dem führenden Immobilienentwickler, gebracht, der ebenfalls ist Hinter 6 Qualitätsprojekt, um den Erfolg mit diesem siebten Projekt sicherzustellen. Es befindet sich auf mehr als 1.000 Quadratmetern mit kompletten Einrichtungen, darunter ein großes Außenpool, umgeben von einem üppigen Garten, einem voll ausgestatteten Fitnesscenter, einer Open-Air-Lobby, einem Kellerparkplatz, Aufzügen und einem zuverlässigen Sicherheitssystem. Das Projekt besteht auch aus 3 Wohngebäuden, mit einer Vielzahl von Einheiten, die von Studios bis zu 2 Schlafzimmern reichen, im modernen Stil eingerichtet und die Bewohner aller Generationen gerecht werden. Darüber hinaus befindet sich das Projekt auch ideal in der potenziellen Gegend in nur 10 Minuten von Dongtan Beach entfernt. Es ist auch in der Nähe anderer Sehenswürdigkeiten wie Pattaya Walking Street, Pattaya Hill, Pratumnak Hill-Ausblick, KO LAN, Big Buddha-Tempel und Pattaya Park Waterpark.

Projekt Information
Siam Oriental Tropical Garden befindet sich auf 267/65 Moo 12, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Es ist ein 8-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus 3 Gebäuden mit insgesamt 427 Wohneinheiten besteht. Das Projekt wurde von Siam Oriental Trading Co., Ltd. entwickelt und 2015 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio.
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
Der nutzbare Bereich reicht von 25 bis 85 m² m.

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Salon
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Bar
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit dem Matchanu Pattaya-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Nordwesten entlang der That-Traila-Straße etwa 1,2 Kilometer entlang der Thatraina-Straße anwenden. Biegen Sie dann links auf die Pratumnak Road ab und fahren Sie 400 Meter geradeaus. Biegen Sie danach wieder auf SOI PRATAMNAK 5 links ab und fahren Sie 550 Meter geradeaus. Biegen Sie an der nächsten rechts ab, und innerhalb von 83 Metern finden Sie das Projekt rechts.

Video von Siam Oriental Tropical Garden

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Siam Oriental Tropical Garden

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Siam Oriental Tropical Garden

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siam Oriental Tropical Garden wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - The Siam Oriental Trading Co., Ltd.

Alle The Siam Oriental Trading Co., Ltd. Projekte
9 Projekte 1,203 Objekte

The Siam Oriental Trading Co., Ltd. was founded in 2004 by Juha Timonen. The first building, Siam Oriental Condominium, was completed in 2007. Today Siam Oriental has completed three more projects; Twins, Garden, and Elegance. By the end of the year 2014 two new buildings - Garden 2 and Elegance 2 - will be completed. Furthermore the construction of the Tropical Garden and Garden 3 is currently ongoing as well as pre-marketing of Plaza and Green Cascade.

During the past 10 years Siam Oriental has become a famous mid-size developer in Pattaya, Thailand. Today Siam Oriental has 6 ready projects (low-rise high-quality condominiums, 2 projects under construction and 1 project in pre-marketing phase. All our projects are located in beautiful Pratamnak Hill, in an ideal location just between the centers of Pattaya and Jomtien.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siam Oriental Tropical Garden
Haustiere sind im Siam Oriental Tropical Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siam Oriental Tropical Garden wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Yin Yom Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siam Oriental Tropical Garden und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich empfehle es sehr.
Eve G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Ich war seit zwei Jahren hier und würde es jedem empfehlen, da es das beste Projekt in Pattaya ist. Der Mietpreis ist in Anbetracht dieses Luxusprojekts nicht teuer. Außerdem ist das Personal großartig. Das einzige, was den Menschen, die die Privatsphäre mögen, nicht sehr ansprechend ist, ist das Fenster des Zimmers neben dem Zimmer des Nachbarn. Das Zimmer, in dem ich blieb, war eine Einheit mit 1 Schlafzimmer. Die Möbel waren gut eingerichtet, schön und modern. Ich mochte es. Der Pool ist hier super schön, groß und sauber. Dongtan Beach ist nur 5-10 Minuten zu Fuß, und die Restaurants sind leicht zu erschwinglichen Preisen zu finden. Alles ist praktisch, also empfehle ich es dringend.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Siam Oriental Tropical Garden

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Siam Oriental Elegance 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Elegance 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿9.89M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Tropical in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Tropical
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
฿1.42M - ฿2.21M
▼ -3.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Oriental Twins in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Twins
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿6M
Monatsmieten
฿32.5K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Oriental Elegance in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Elegance
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿1.35M
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Narai Place in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Narai Place
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Jomtien Hill Resort Condominium in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿2.1M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿25K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Corrib Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Corrib Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿4M - ฿5.95M
Monatsmieten
฿25K - ฿32K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Riviera Malibu in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Riviera Malibu
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
฿3.12M - ฿45.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
New Nordic VIP 5 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
New Nordic VIP 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Nordic Apartments 4 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Nordic Apartments 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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