The Cloud

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Dez 2016 Fertiggestellt
20 Etagen
1 Gebäude
161 Objekte
1,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Cloud in Nong Prue, Pattaya

The Cloud ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 161 Wohnungen verteilt auf 20 Stockwerke und wurde von Global Top Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Harmonia City Garden, Marina Golden Bay und Olympus City Garden .

Über The Cloud

The Cloud, eine moderne Wohnanlage unter dem Konzept Design von " Luxus, die glänzt, " Spiegelt die Schönheit durch das Gebäude, das mehr als 20 Etagen verfügt, und eine schöne Aussicht auf den gemütlichen Strand, bereit für Sie, um den spektakulären Sonnenuntergang auf Ihrem privaten Raum zu genießen. Es verfügt über eine nutzbare Gegend von 25 bis 117 Quadratmetern und ist komplett ausgestattet mit Einrichtungen, beispielsweise einem Pool, einer Sauna, einem Yoga-Raum, einem Spielplatz, einer Jogging-Strecke und einem großen grünen Garten. Darüber hinaus ist das Projekt von zahlreichen wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen umgeben, darunter Pattaya City Sign - Sicht, Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phuttabat), Zentralfestival Pattaya Beach, Khao Phra Bat Temple, Chaloem Prakiat 72. Queen Sirikit Park Pattaya, Bali Hai Pier Pattaya usw.

Projekt Information
Die Wolke befindet sich auf der Pratamnak Road, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Es ist ein 20-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 161 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 1 RAI. Das Projekt wurde von der globalen Top-Gruppe entwickelt und 2016 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (25 qm)
- 1 Schlafzimmer (26 - 49 qm)
- 2 Schlafzimmer (48-53 qm)
- Duplex (76 qm)
- Penthouse (117 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Whirlpool.
- Sauna
- Dampfraum
- Yoga-Raum
- Gemeinschaftsgym
- Spielplatz
- Shop und Restaurant vor Ort
- Gemeinschaftsgartenbereich und Dachgarten
- Joggingpfad
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Thai-Massage und Spa

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann biegen Sie links ab auf die Pattaya Tai-Straße für 150 Meter und biegen Sie rechts ab, um die Pattaya Sai 2 Road / Pratumnak Road für 1,5 Kilometer zu betreten. Biegen Sie danach rechts auf die Kasetssin Road für 210 Meter und biegen Sie wieder rechts auf die Ratchawarun Road ab. Fahren Sie mit 240 Metern geradeaus, biegen Sie links abbiegen Sie für 290 Meter links ab und biegen Sie wieder rechts in die Kasetssin Road, SOI 2. Fahren Sie mit 110 Metern gerade fort, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at The Cloud
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Cloud
    Gemeinschaftspool
    10. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Cloud
    Fitnessstudio
    10. Geschoss
  • Grünflächen at The Cloud
    Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im The Cloud

Kaufen 14 Mieten 3
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿3,650,000
฿67,593/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Firma voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿2,625,000
฿97,222/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿1,900,000
฿79,002/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.05 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿3,450,000
฿98,571/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿4,800,000
฿98,039/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 48.96 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿3,600,000
฿100,446/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.84 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿2,100,000
฿58,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿3,800,000
฿103,205/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.82 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿5,100,000
฿104,167/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 48.96 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿2,573,000฿2,650,000
฿74,710/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.44 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿7,500,000
฿88,768/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84.49 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿4,500,000
฿128,571/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿5,500,000
฿105,993/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.89 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Cloud
฿5,500,000
฿105,993/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.89 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
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Alle ansehen (14)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Cloud

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cloud wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
1. Rate
Quarterly Payments
60%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Rezeption / Lobby at The Cloud on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Cloud on 10. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    10. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Cloud on 10. Geschoss
    Fitnessstudio
    10. Geschoss
  • Grünflächen at The Cloud on Dachterrasse
    Grünflächen
    Dachterrasse

Über den Bauträger - Global Top Group

Alle Global Top Group Projekte
9 Projekte 4,897 Objekte

Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.

We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Cloud
Haustiere sind im The Cloud nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cloud wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Cloud und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
1. Rate
Quarterly Payments
60%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Der beste Ort, um in Pattaya zu bleiben
Mohan Adhau, Indien, vor 2 Jahren
Ich blieb hier, während ich 6 Monate in Pattaya war. Ich war beeindruckt von allem, einschließlich der Lage, des Zimmers, des Zimmers und der nahe gelegenen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Convenience-Shops, Hotels und wunderschöne Strände, in denen Sie bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt ist auf Pratumnak Hill, wo Sie die Aussicht auf das Meer und die Stadt Pattaya von der Ecke Ihres eigenen Zimmers genießen können. Es ist so erstaunlich! Die Einrichtungen des Projekts befinden sich auch in gutem Zustand und stehen für jeden Bewohner zur Verfügung. Ich liebe auch den großen grünen Raum hier. Es bietet eine angenehme Atmosphäre. Der Ort ist ruhig. Ich denke, es ist wegen der Coronavirus-Pandemie, es ist weniger überfüllt, und der Mietpreis ist vernünftig!
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Cloud

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Elysium Residences in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Elysium Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿6.41M - ฿22M
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Executive Residence I in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Executive Residence I
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
฿8.3M - ฿8.4M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Senate Residences in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Senate Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿6.99M
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Peak Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Peak Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
฿3M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Namchai House in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Namchai House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Cliff Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Cliff Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
426
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿12M
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Club House in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Club House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿10M
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Aurora Pratumnak in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Aurora Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
฿1.57M - ฿3.29M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿23K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Andromeda Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Andromeda Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿4.64M - ฿12.4M
▲ 8.6% überbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿85K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The View Cozy Beach Residence in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿4.73M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿35K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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