The Palm Parco

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
12 Monate Made To Order
2 Etagen
1 Gebäude
93 Objekte
30,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Palm Parco in Nong Prue, Pattaya

The Palm Parco ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya Diese Anlage besteht aus insgesamt 93 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Sahamit Land Development Company Limited entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Clubhaus at The Palm Parco
    Clubhaus
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Palm Parco
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Grünflächen at The Palm Parco
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Palm Parco
    Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich at The Palm Parco
    Indoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich at The Palm Parco
    Outdoor Kinderbereich
    1. Geschoss

Video von The Palm Parco

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Palm Parco

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Type A
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
3. Rate
18 months installment
฿300,000
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Type B
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
3. Rate
18 months installment
฿155,000
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%

Projektplan

Über den Bauträger - Sahamit Land Development Company Limited

Alle Sahamit Land Development Company Limited Projekte
1 Project 93 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Palm Parco
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palm Parco, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ka Ting Lai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Palm Parco und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palm Parco gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Type A
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿50,000
    3. Rate
    18 months installment
    ฿300,000
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    95%
    Type B
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿30,000
    3. Rate
    18 months installment
    ฿155,000
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    95%

     

     

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    Pattaya
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Executive Homes in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Executive Homes
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Rose Land & House in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Rose Land & House
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Green Field Villas 5 in Nong Pla Lai, Pattaya
    Name des Projekts
    Green Field Villas 5
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Regent Village 2 in Nong Pla Lai, Pattaya
    Name des Projekts
    Regent Village 2
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿6.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Sirin in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Baan Sirin
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    SP Village 4 in Nong Pla Lai, Pattaya
    Name des Projekts
    SP Village 4
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿4.3M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Patta Arcade in Nong Pla Lai, Pattaya
    Name des Projekts
    Patta Arcade
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿20.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Rungsii Village Pattaya in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Rungsii Village Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿14.8M - ฿33.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Ngam Charoen 9 in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Baan Ngam Charoen 9
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿6.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mabprachan Hill in Pong, Pattaya
    Name des Projekts
    Mabprachan Hill
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿11.1M - ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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