The Panora Pattaya

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Dez 2022 Fertiggestellt
38 Etagen
1 Gebäude
342 Objekte
4,860 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Panora Pattaya in Nong Prue, Pattaya

The Panora Pattaya ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 342 Immobilien verteilt auf 38 Stockwerke und wurde von Silvan Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mida Grande Resort Condominiums

Über The Panora Pattaya

Erleben Sie die absolute Schönheit der Panorama-Meerblick, während eine entspannende Atmosphäre exklusiv bei genießen The Panora Pattaya.

Die am Strand Eigentumswohnung kommt mit Konzept-Design-Muster als Schlüsselelement der Umsetzung luxuriöses Wohnen und einen modernen Lebensstil zu erreichen. Die wichtigsten Einrichtungen, darunter einen Infinity-Pool und ein gut ausgestattetes Fitnesscenter, sind auf der obersten Etage positionieren, so dass die Bewohner den atemberaubenden Meerblick vom Feinsten erleben. Darüber hinaus bietet das Projekt eine vollständige Palette von Einrichtungen wie einem üppigen Garten, eine Sauna, Empfangshalle und Personenaufzug alle Bedürfnisse der Bewohner zu erleichtern.

Die Inneneinrichtung jeder Einheit wurde im modernen Luxus-Stil sorgfältig entworfen. Jeder Quadratzoll Wohnfläche in das perfekte Verhältnis geteilt. Das Projekt befindet sich möglicherweise der Nähe von öffentlichen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie Yin Yom Strand und Pattaya Park Tower. Die Panora Pattaya ist bereit, einen unvergesslichen Aufenthalt zu schaffen.

Projekt Information
Die Panora Pattaya bei 353/111 Pratumnak Soi 5, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri gelegen. Es ist eine 38-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 1 Gebäude mit 342 Wohneinheiten. Das Projekt umfasst die Gesamtfläche von ca. 3-0-15.1 rai, und es wird von Mida Eigentum entwickelt.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio, 1 Badezimmer (31 qm)
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (33-37 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (79 qm)

Projekträume
- Gemeinschafts Gym
- Gemeinschaftspools am 4. und 29. Etage
- Garten
- Parkplatz
- Sauna
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheit

Richtung zum Projekt
Um für das Projekt mit dem Auto, können Sie von Yin Yom Beach mit einem Abstand von etwa 4,5 Kilometern starten, oder es dauert etwa 11 Minuten Fahrt. Zunächst fahren Sie nach Südosten, und Sie 7-Eleven auf der linken Seite finden. Dann fahren Sie geradeaus für ca. 1,5 km und biegen Sie links auf Thappraya Straße. Danach fahren Sie geradeaus für 400 Meter und biegen Sie links ab. Dann fahren Sie geradeaus für 1,2 km auf Thappraya Straße und an der Global Top-Gruppe links abbiegen (auf der linken Seite). Halten Sie für 400 Meter gehen. Dann biegen Sie links wieder an Family Mart (auf der linken Seite) und weiterzumachen. Innerhalb von etwa 950 Metern finden Sie The Panora Pattaya auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at The Panora Pattaya
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Panora Pattaya
    Gemeinschaftspool
    29. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Panora Pattaya
    Fitnessstudio
    29. Geschoss
  • Grünflächen at The Panora Pattaya
    Grünflächen
    4. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich at The Panora Pattaya
    Indoor Kinderbereich
    1. Geschoss

Video von The Panora Pattaya

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya

Kaufen 23 Mieten 6
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿4,523,000
฿146,708/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.83 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿5,446,000
฿142,977/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.09 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿4,710,000
฿152,773/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.83 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿13,814,000
฿198,249/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.68 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿12,700,000฿13,700,000
฿182,262/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.68 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿5,503,000
฿145,313/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.87 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿13,870,000
฿199,024/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.69 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿14,230,000
฿204,219/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.68 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿5,098,000
฿156,524/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.57 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿5,785,000
฿171,103/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.81 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿14,284,000
฿204,965/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.69 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿5,536,000
฿158,898/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.84 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿6,351,000
฿194,995/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.57 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿15,836,000
฿224,020/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70.69 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿6,703,000
฿198,255/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.81 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿6,804,000
฿195,293/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.84 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿6,845,000
฿200,969/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.06 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿7,183,000
฿210,893/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.06 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿7,344,000
฿207,751/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.35 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿7,346,000
฿192,859/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.09 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿7,379,000
฿200,407/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.82 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿7,744,000
฿210,320/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.82 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
฿7,394,000
฿195,195/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.88 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Meerblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Panora Pattaya

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Sauna
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Panora Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
Anzahlung
4 Installments
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
4 Installments
40%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Rezeption / Lobby at The Panora Pattaya on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Panora Pattaya on 29. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    29. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Panora Pattaya on 29. Geschoss
    Fitnessstudio
    29. Geschoss
  • Grünflächen at The Panora Pattaya on 4. Geschoss
    Grünflächen
    4. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich at The Panora Pattaya on 1. Geschoss
    Indoor Kinderbereich
    1. Geschoss

Über den Bauträger - Silvan Property Co., Ltd.

Alle Silvan Property Co., Ltd. Projekte
2 Projekte 790 Objekte

A property development business found in 2009, the company has run property projects in Bangkok, Nakhon Pathom, Ratchaburi, and Kanchanaburi. Apart from managing and expanding development projects, we also put emphasis on optimally answering the needs of our clients, from developing the designs of our houses/buildings and the quality of construction, to improving the experiences of our prospective clients who visit our projects as well as our existing residents.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Panora Pattaya
Haustiere sind im The Panora Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Panora Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Panora Pattaya und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
Anzahlung
4 Installments
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
4 Installments
40%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Aussicht am Meer, sehr gute Atmosphäre Luxuriöse Zimmer
Teresia Mcfalls, Belgien, vor 3 Jahren
Ich hatte für einen Urlaub Wohnung suche in meiner Freizeit entspannt, so dass ich eine Zwei-Schlafzimmer, zwei Badezimmer-Einheit von diesem Projekt entschieden hat. Es kommt mit einem großen Nutzfläche. Es ist ziemlich teuer, aber es lohnt sich, die schöne Atmosphäre. Als ich die Probe Zimmer besucht, würde ich sagen, dass es ist, was ich will. Darüber hinaus gibt es eine komplette Einrichtung in dem gemeinsamen Raum. Es gibt zwei Swimmingpools auf dem hohen Stock. Ich kann nicht umhin, mir vorstellen, dass die Infinity-Pool mit einem schönen Blick auf das Meer zu genießen; es wäre so schön sein. Ich kann nicht warten, bis das Projekt abgeschlossen sein, so dass ich dort einen Urlaub in und nehme zwei Wochen lang bewegen kann. Was die Lage, ich glaube, es mit nur ein paar Minuten zu den Geschäften und Restaurants eine große Lage. Ich kann sagen, dass Sie nur von der Wohnung heraustreten können, und ich finde die Restaurants. Lebensmittel-Lieferdienste sind in diesem Bereich zur Verfügung. Ich empfehle es für diejenigen, die eine Wohnung suchen, um mit der schönen Natur zu entspannen.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Panora Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Park Royal 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Park Royal 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿4.5M
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Bay 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Laguna Bay 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿4.3M
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Glory Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Glory Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
฿4.04M - ฿31.9M
▼ -1.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Bay 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Laguna Bay 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿2.5M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Kieng Talay in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Kieng Talay
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
฿1.37M - ฿3.5M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿28K
Baujahr
Jun 1988
Baustatus
Fertiggestellt
Thepthip Mansion Condominium in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿1.2M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Jul 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ruamchok Condo View 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Ruamchok Condo View 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿6.1M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Nov 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Haad Uthong Condominium in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿28M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Sands Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Sands Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
283
Verkaufspreis
฿2.95M - ฿9.5M
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿30K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Arunothai Condo in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Arunothai Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿2.07M - ฿8M
▼ -5.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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