Del Mare

(1 Bewertung)
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Jun 2017 Fertiggestellt
33 Etagen
1 Gebäude
339 Objekte
7,424 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Del Mare in Bang Sare, Pattaya

Del Mare ist eine Wohnanlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 339 Immobilien verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von Apus Development Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Andromeda Condominium, Cetus Beachfront und Apus.

Über Del Mare

Del Mare

Eine luxuriöse Resort-Wohnanlage in ruhiger Lage, ideal für diejenigen, die Privatsphäre wünschen, " Del Mare " wurde in einem modernen Zeitgenossen entworfen, den jeder Raum auch mit einer Höhe von über 2,8 Metern vom Boden bis zur Decke ausgestattet worden ist und ein warmes Gefühl von Wohnlebensgütern sowie Transparenz und Luxus bietet. Darüber hinaus wurde der Gemeinsame Gebiet des Projekts kreativ entwickelt, um wie ein luxuriöses Resort von erfahrenen Architekten auszusehen, wobei komplette Einrichtungen über jeden Erwartungen bereitgestellt werden. Darüber hinaus gilt Del Mare als umfassende Resort-Unterkünfte mit günstigem Zugang zu allen Bereichen Pattaya City sowie die Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäuser, Flughäfen und Touristenattraktionen von Pattaya. Des Del Mare ist eine großartige Antwort, wenn Sie eine Wohnanlage mit einem Luxus-Resort-Gefühl, Frieden und Privatsphäre suchen.

Projekt Information
Deal Mare ist eine 33-stöckige Wohnanlage, bestehend aus einem einzigen Gebäude mit 399 Wohneinheiten. Es befindet sich in Bang Sare, Sattahip, Chon Buri. Das Projekt wird von der APUS-Entwicklungsgruppe entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (30-73 qm)
- 2 Schlafzimmer (80-190 qm)
- 3 Schlafzimmer (124 qm)

Projekteinrichtungen
- Lobby-Lounge
- Infinity End Edge Pool
- Gemeinschaftsgarten
- Tennisplatz
- Gemeinschaftsgym
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV-System.

Richtung zum projekt
- Um zum Projekt zu gelangen, können Sie von Bang Saray Beach beginnen, indem Sie etwa 900 Meter nach Nordosten fahren und dann weitere 44 Meter rechts abbiegen, und Sie werden das Projekt rechts finden.






Einrichtungen & Ausstattung

  • Reception / Lobby Area at Del Mare
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Communal Pool at Del Mare
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Communal Gym at Del Mare
    Fitnessstudio
    1. Geschoss

Video von Del Mare

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Del Mare

Kaufen 18 Mieten 9
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿3,950,000฿4,940,000
฿94,952/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.60 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿6,200,000฿6,500,000
฿124,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿7,800,000฿8,990,000
฿93,976/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿25,500,000
฿171,141/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 149 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿9,500,000
฿118,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿18,500,000
฿110,119/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 168 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿9,790,000฿10,900,000
฿116,548/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿3,950,000
฿94,952/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.60 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿8,240,000
฿144,561/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿5,900,000
฿107,273/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿3,950,000฿4,600,000
฿94,952/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.60 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿3,950,000฿4,940,000
฿94,048/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿11,900,000
฿141,667/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿5,740,000
฿140,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿26,250,000
฿176,174/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 149 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿11,550,000
฿144,375/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿6,390,000
฿155,854/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Del Mare
฿10,400,000
฿173,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Del Mare

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Dampfbad
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 52%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Del Mare wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
฿350/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
฿500,000
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Term of Payment (TQ)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
Term of Payment (FQ)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Reception / Lobby Area at Del Mare on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Communal Pool at Del Mare on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Communal Gym at Del Mare on 1. Geschoss
    Fitnessstudio
    1. Geschoss

Über den Bauträger - Apus Development Group

Alle Apus Development Group Projekte
4 Projekte 1,181 Objekte

Real estate entrepreneur underneath a creative concept by an inspiration of a teenage businessman who requires changing new things with his different ideas in order to improve the living basis lead to better living as impression vividly upon Pattaya people by the project with not only resident people but also both Thai and foreign investors according to these four following theories

Value

Livable design using all functions in every square inch

Quality

Chosen perfect materials qualify as a fine handmade

Creative

Unique and outstanding different concept designs together with a new creative living style

Community

Living with quality community underneath public conscious for environment

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Del Mare
Haustiere sind im Del Mare nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Del Mare wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Del Mare und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Term of Payment (TQ)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
Term of Payment (FQ)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine Ferienwohnung für Leute, die Frieden mögen
Wongchai R., Thailand, vor 3 Jahren
Meine Frau und ich sind überglücklich, in del Mare zu bleiben, was uns in unserer Zeit hier noch nie in unserer Zeit niedergelassen hat. Das Personal ist sehr nett und einladend. Es gibt auch angenehme Projekteinrichtungen, darunter ein großer Pool. Das Projekt ist angenehm in der Nähe, und es ist in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Bang Saray Beach, der einen atemberaubenden Blick am Abend hat. Wir entschieden uns, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit einem einfachen, eleganten Design zu mieten. Wir möchten, dass das Gerät für das Wohnzimmer gut ausgestattet ist, mit einer voll ausgestatteten Küche, hochwertigen Kleiderschränken, einem Badezimmer und einem voll ausgestatteten gemeinsamen Bereich, der immer verfügbar ist. Darüber hinaus ist das Projekt in einer guten Lage, in der Nähe von Geschäften und einer Vielzahl von Restaurants. Es lohnt sich lohnt und beeindruckend, hier zu leben. Es ist die beste Entscheidung, die wir gemacht haben, und wir werden es nicht bereuen.
Pattaya
Bang Sare
Neighborhood Overview of Bang Sare, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Del Mare

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Le Beach Home Bang Saray in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Le Beach Home Bang Saray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
฿12.5M - ฿30M
Monatsmieten
฿39.9K
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Costa Well in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Costa Well
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿4.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
De Amber Condo in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
De Amber Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿2.9M - ฿10.9M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Mirage Condominium in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Mirage Condominium
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿2.05M
▼ -45.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
X2 Pattaya Oceanphere in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
X2 Pattaya Oceanphere
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Sea Sand Sun Resort Rayong in Na Chom Thian, Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
฿1.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya in Bang Sare, Pattaya
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿3.81M - ฿6.98M
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Sea Dreams Village in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Sea Dreams Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿3.82M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Bang Saray Bayview in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Bang Saray Bayview
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿898K - ฿1.35M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Bang Saray Beach Resort in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Bang Saray Beach Resort
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿2.2M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.99K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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