Lumpini Seaview Cha-Am

(1 Bewertung)
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Okt 2018 Fertiggestellt
20 Etagen
2 Gebäude
989 Objekte
11,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Lumpini Seaview Cha-Am in Cha-Am, Phetchaburi

Lumpini Seaview Cha-Am ist eine Wohnanlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 989 Wohnungen verteilt auf 20 Stockwerke und wurde von LPN Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine und Lumpini Ville Charan - Fai Chai.

Über Lumpini Seaview Cha-Am

Tauchen Sie ein in dem schönen Meerblick mit einer skyscraping luxuriösen Ferien-Wohnung neben den Strand, der jede Entspannung mit Glück erfüllte bringen wird am Lumpini Seaview Cha-Am.

Lumpini Seaview Cha-Am wurde sehr schön und luxuriös eingerichtet, betont den meisten Gebrauch von jedem Quadratzoll. Jedes Zimmer ist richtig in Zonen unterteilt, einschließlich der Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. Es wird sorgfältig unter dem Begriff des Schließens und Mischen der Natur perfekt gestaltet und eingerichtet. Außerdem ist das Projekt bietet eine komplette Reihe von Einrichtungen, darunter einen großen Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein grünen Garten und ein Spielplatz für Kinder. Noch wichtiger ist, ist das Sicherheitssystem als ausgezeichnet angesehen, mit CCTVs das Projekt und a24-Stunden-Sicherheitssystem des Wohnerlebnis bequem machen installiert um.


Es befindet sich in einem potenziellen Standort befindet sich neben Cha Am Strand, die herrliche Ausblick auf das Meer und die unglaubliche Cha-Am Stadtlandschaft mit dem höchsten Winkel zu erleben. Es ist auch leicht zu erreichen, verbindet die Hauptstraßen wie Phet Kasem und Chao Lai Straßen, so dass Ihre Reise zu jedem Ziel verknüpft. Darüber hinaus ist es mit vielen touristischen Attraktionen und Annehmlichkeiten gefüllt, darunter berühmte Restaurants, Big C Markt Cha-Am, Cha Am Hospital und ein 7-Eleven-Laden.

Projekt Information

Lumpini Seaview Cha-Am ist ein 20-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 Gebäuden mit 989 Wohneinheiten in etwa 7 rai. Es befindet sich auf Soi Nong Chaeng, Chao Lai Road, Cha-Am Subdistrict, Cha-Am-Bezirk, Phetchaburi entfernt. Dieses Projekt wurde im Jahr 2018 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten

- Studio 1 Badezimmer (22-24 qm)
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (26 qm)
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (30 - 40 qm)

Projekträume

- Gemeinschafts Turnhalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- CCTV-System
- 24h Sicherheitssystem

Richtung auf das Projekt

Um für das Projekt mit dem Auto, Sie von Cha Am Strand, eine Strecke von ca. 2,7 km beginnen, und es dauert ca. 7 Minuten. Dann weiter nach Süden auf Soi Ruamchit in Richtung auf die Soi gehen 6 und weiter geradeaus für 750 Meter. Danach biegen Sie rechts an der Siam Commercial Bank auf der rechten Seite und fahren Sie für 200 Meter. Biegen Sie an der ersten Kreuzung links ab, weiterhin auf Chao Lai Road, weiter geradeaus für weitere 1,8 km, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Lumpini Seaview Cha-Am
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am

Kaufen 10 Mieten 6
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
฿980,000
฿37,009/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.48 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
฿1,200,000
฿54,545/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
฿1,500,000฿1,750,000
฿38,462/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
฿1,390,000
฿53,114/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
฿2,500,000
฿62,500/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
฿1,390,000
฿53,114/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
฿1,390,000
฿53,114/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
฿1,350,000
฿61,364/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
฿1,390,000
฿53,114/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Cha-Am
฿1,390,000
฿53,114/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Lumpini Seaview Cha-Am

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 25%

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿38/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Gemeinschaftspool at Lumpini Seaview Cha-Am on Erdgeschoss
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B

Über den Bauträger - LPN Development

Alle LPN Development Projekte
98 Projekte 123,248 Objekte

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lumpini Seaview Cha-Am
Haustiere sind im Lumpini Seaview Cha-Am nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lumpini Seaview Cha-Am und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Highlight luxuriöse Wohnung mit einem schönen Raum neben Cha-Am Beach
Thomas Barret, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich kann Zunächst einmal sagen, dass diese Wohnung hat gerade vor ein paar Jahren abgeschlossen. Ich habe es seit der ersten Öffnung zum Verkauf zu einem Preis von nur eine Million Baht reserviert, und eine 1-Zimmer-Größe klein für mich sein kann, aber ich beabsichtige, es zu vermieten zu kaufen, weil ich das Design und Dekoration mag. Die Lage in der Nähe von Cha-Am Beach bequem, in der Nähe von vielen Straßen, und in der Nähe zu vielen wichtigen Orten, einschließlich Krankenhäusern, Restaurants und Convenience-Stores. Dieser Bereich hat auch einen Lebensmittel-Lieferservice auf dem Zimmer. Die Projektanlagen werden als abgeschlossen betrachtet, darunter einen Swimmingpool und ein voll ausgestattetes Fitness-Studio. Allerdings ist mein Zimmer im 18. Stock, einen perfekten Blick auf das Meer und die Stadt. Solch eine wunderbare Sache, dass ich noch nie gesehen habe! Auch während des in der Nähe von Sonnenuntergang, gibt es unglaubliche Landschaft. Ich würde jedem empfehlen, der einen kompakten Raum kaufen will in leben oder zu vermieten; es ist für diesen Preis geeignet.
Phetchaburi
Cha-Am
Neighborhood Overview of Cha-Am, Phetchaburi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Lumpini Seaview Cha-Am

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Lumpini Park Beach Cha-Am 2 in Cha-Am, Phetchaburi
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
฿2.95M - ฿6.49M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thew Lom in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Baan Thew Lom
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
808
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿6.45M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
฿7K - ฿15K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Thai Paradise South in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Thai Paradise South
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿4.25M - ฿4.9M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Adana Villa in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Adana Villa
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Saengthong Condominium in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Saengthong Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.25M - ฿1.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Usabai 3 Cha-Am in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Baan Usabai 3 Cha-Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿32K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Cha-Am Grand Condotel in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Cha-Am Grand Condotel
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
1195
Verkaufspreis
฿7.9M - ฿13.7M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin in Cha-Am, Phetchaburi
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿7.49M - ฿49M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿38K - ฿65K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Life Cha-Am in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
The Life Cha-Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Oriental Beach Cha Am in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Oriental Beach Cha Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿22.5M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Feb 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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