AP Grand Residence

(3 Bewertungen)
Kamala, Kathu, Phuket
Apr 2015 Fertiggestellt
3 Etagen
7 Gebäude
36 Objekte
5,040 m² Projektfläche

Projektübersicht vom AP Grand Residence in Kamala, Phuket

AP Grand Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Apr 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 36 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von AP Grand Residence Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: AP Nest By AP Grand Residence , AP Grand Residence West und AP Grand Residence Twin.

Über AP Grand Residence

AP Grand Residence

Insel Phuket Luxusimmobilienentwicklung ist speziell für Menschen entwickelt, die für Investitionen oder lebende reflektierenden auf einem entspannten Lebensstil kaufen möchten, umgeben von herrlicher Natur. Außerdem gibt es einen goldenen mit dem blauen Himmel kontras Strand und der schönen als das Paradies der südlichen bekannt Andamanensee. Die Bewohner entdecken die Freuden der Freude an AP Grand Residence, ein spezielles Projekt, dass Mischungen der Waldfarben mit dem modernen Lebensstil des modernen Lebensstils, einschließlich moderner Vor-Ort-Einrichtungen wie Fitness, Sauna, Spielplatz, Swimmingpool und eine 24-Stunden-Sicherheit System.

Projekt Details

AP Grand Residence ist ein Single-Einfamilienhaus und Villa Entwicklung befindet sich auf 110/19 Soi 10 Moo 3,
Kamala Beach, Kath, Phuket, entwickelt von AP Grand Residence Gruppe mit insgesamt 36 Wohneinheiten.

Objekttypen und -größen

-3 Schlafzimmer, 3 Bäder (128-220 m²)
-3 Schlafzimmer, 4 (125-210 m²)

Projekträume

- Fitness Center
- Sauna
- Kinderspielplatz
- Gemeinschaftspool
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Wegbeschreibung zum Projekt

The AP Grand Residence mit dem Auto zu erhalten, können Sie auf den Highway 4233 vor Phuket FantaSea, in Richtung Big C Markt Kamala für 100 Meter starten. Biegen Sie links in Hua Khuan Roa für ca. 1 km und biegen Sie rechts auf Soi Glocke etwa 100 Metern sehen Sie das Projekt auf der rechten Seite sehen.


Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at AP Grand Residence
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Outdoor Kids Zone at AP Grand Residence
    Outdoor Kinderbereich
    Erdgeschoss
  • Sauna at AP Grand Residence
    Sauna
    Erdgeschoss
  • Communal Gym at AP Grand Residence
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im AP Grand Residence

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im AP Grand Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 80%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,000
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Strompreis : ฿7.50/kWh
Wasserpreis : ฿15.00/Kubikmeter (m³)
Haustiere : Kleintiere

Projektplan

Über den Bauträger - AP Grand Residence Group

Alle AP Grand Residence Group Projekte
4 Projekte 70 Objekte

AP Grand Residence is real estate developer in Kamala Phuket Thailand. we has more that 5 years experience of property development and management.

Our villa is one of the beautiful and affordable residential in Phuket. The property is located in Kamala bay, approximately 10-15 minutes to Patong west side of Phuket island, in close proximity to Phuket’s finest restaurants, beaches and located just few minutes from the white sandy beach of Kamala Our Villa designed for people who prefer to purchase for investment and / or for short-term vacationing or long-term living. It embodies a relaxed lifestyle at one with nature, embraced by shady trees, a powdery beach and endless azure skies and sea. You will find happiness and harmony at our Residence , a delightful project that blends the colors of the forest with a full range of modern facilities, including Playground, swimming pool, 24 – hour security and a professional management team.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about AP Grand Residence
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im AP Grand Residence erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿5,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom AP Grand Residence und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im AP Grand Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Preiswertes Stadthaus
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren
Ich habe sie für ein Jahr gemietet. Alle Einheiten haben das gleiche Layout und die gleiche Schlafzimmerkonfiguration. Einige Besitzer rüsteten dort Küchen auf, während andere mit den Grundlagen gingen. Dies ist hauptsächlich der Preisunterschied beim Kauf oder Mieten zusätzlich zu der Position, in der es sich befindet (mit Blick auf den Pool oder den Parkplatz). Wirklich guter Platz auf 3 Etagen. Die meisten Stadthäuser haben nur einen Balkon auf dem Dach, aber AP Grand verfügt über ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass im Vergleich zu anderen angebotenen Stadthäusern zusätzlicher Wohnraum entsteht. Selbst mit dem 3. Schlafzimmer haben Sie noch einen schönen Dachbalkon, der eine schöne Brise für den Sonnenuntergang bekommt.
Schöner Poolbereich nur 15 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt
Eugen Pauls, Deutschland, vor 4 Jahren
Es ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern, da es ein sehr ruhiges und sicheres Projekt. Es wird gut gepflegt und das Vor-Ort-Personal ist sehr freundlich und hilfsbereit. Andere Besitzer sind vor allem aus Europa und Russland und jedem auszukommen gut.
Eine ruhige Unterkunft und Raum für Kinder zur Verfügung gestellt
Catarina Krebbs, Australien, vor 4 Jahren
Sehr zu empfehlen, ein exzellente Unterkunft, gut gepflegt und in der Nähe des ruhigen Teil von Kamala Beach. Viele gute Restaurants und Strandleben Sie erleben können. Es ist ideal für Familien mit Kindern, da sie Platz haben für die Kinder herumlaufen. Außerdem gibt es einen schönen großen Pool mit einem 360-Grad-Blick auf die Berge, ein Gefühl der vollständigen Entspannung geben hier. Außerdem gibt es Pools für als auch Kinder. Das große Haus verfügt über eine Terrasse mit einem Blick auf die Berge. Der Manager und der Wachmann war sehr freundlich, und der Service war super. Geeignet für eine große Familie wie meine Familie. Ich mietete die Unterkunft bei AP Grand Residence für einen Familienurlaub. Es ist ein ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis mit 3 Schlafzimmern und guter Platz. Machen Sie den Urlaub für die Zeit hier sinnvoll und aussagekräftig.
Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von AP Grand Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mountain View Apartment in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Mountain View Apartment
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Kamala Paradise 1 in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Kamala Paradise 1
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿6M - ฿10.2M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Jungle Village in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Jungle Village
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿4.5M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿55K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Skylight Villas in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Skylight Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿11.9M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Cheloni in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Villa Cheloni
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Wallaya Grand Residence in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Wallaya Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
PP Grand Kamala in Kamala, Phuket
Name des Projekts
PP Grand Kamala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿5M - ฿6.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Phukris in Kamala, Phuket
Name des Projekts
The Phukris
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿4.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Kamala Paradise 2 in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Kamala Paradise 2
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿110K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Sugar Villa in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Sugar Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿72M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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