Banyan Villa

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Chalong, Phuket Town, Phuket
Dez 2008 Fertiggestellt
49 Objekte

Projektübersicht vom Banyan Villa in Chalong, Phuket

Banyan Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 49 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Banyan Villa
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Banyan Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phuket Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Banyan Villa und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Banyan Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Chalong
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Banyan Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Phuket Country Home Village in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.89M - ฿14.9M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thep Chalong Pool Villa in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
 Leaf House Bungalow in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Leaf House Bungalow
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Bann Parichart in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Bann Parichart
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
฿8.4M
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
The Bliss Palai in Chalong, Phuket
Name des Projekts
The Bliss Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Land and Houses Park in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Land and Houses Park
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
฿5M - ฿75M
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿200K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Vimanmek Residence in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Villa Vimanmek Residence
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K - ฿120K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Wanawalai Luxury Villas in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Wanawalai Luxury Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿72K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Rich Villas @Palai in Chalong, Phuket
Name des Projekts
The Rich Villas @Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Chok Thip Villa in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Chok Thip Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.67M - ฿9.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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