Shambhala Sol

(1 Bewertung)
Chalong, Phuket Town, Phuket
7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Dez 2017 Fertiggestellt
32 Objekte

Projektübersicht vom Shambhala Sol in Chalong, Phuket

Shambhala Sol ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 32 Villen

Über Shambhala Sol

Bietet das perfekte Leben in einer Traumvilla in dem Shambhala Sol, ein einzigartiges architektonisches Design durch das geheimnisvolle Reich auf den Gipfeln des Himalaya gelegen tibetischen inspiriert, Tal eines ruhigen verschneiten genannt Shambhala.

Die Projektentwickler setzt Mühe in der Bereitstellung perfekte Leben, Frieden und zeitgenössische Schönheit, die Villen verfügen über 2 Schlafzimmer mit eigenem Pool. Die Flächeneinheit beginnt von 190 Quadratmetern, umgeben von Schatten und eine entspannende Atmosphäre.

Das Hotel liegt in Chalong, umgeben eine mögliche Lage von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Kaufhäuser, Villa Markt, Homepro Chalong, Chalong Pier, internationale Schulen und frische Märkte. Außerdem ist das Projekt sehr zugänglich für touristische Attraktionen wie Kata Beach und Rawai Beach, nur wenige Minuten entfernt.

Projekt Information
Shambhala Sol befindet sich auf 79, Soi 5, Chalong, Muang, Phuket. Das Projekt besteht aus 32 Einheiten eines einzelnen Familienhaus mit einem privaten Swimmingpool. Es ist eine Entwicklung aus der Boot Development Company, im Jahr 2017 abgeschlossen.

Villa Typen
Pool Villa: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (190 qm)

Projekträume
- Empfang
- Garten
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Chalong Kreuzung (Golden Lotus Clock Tower) und Richtung Südosten bis Chaofa East (Route 4021). Fahren Sie für 1,5 km und biegen Sie links in die Soi Khok Tanot 3 für 240 Meter. Biegen Sie rechts ab und fahren Sie für 400 Meter. Biegen Sie links in die Soi 5; Sie werden das Projekt.

Verfügbare Objekte im Shambhala Sol

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,500
Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Shambhala Sol
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Shambhala Sol erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Shambhala Sol bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Shambhala Sol und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Shambhala Sol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Villa zu vermieten, in einer guten Lage
Simon Ivanovich, Russland, vor 4 Jahren
Die Villa ist zu mieten. Der Besitzer kümmert sich gut um die Villa. Es ist sauber und mit Standard-Möbeln eingerichtet. Die Villa ist eindeutig in gute Proportionen aufgeteilt. Es ist ein High-Rand Zaun, ein Swimmingpool und einen Parkplatz. Die meisten Nachbarn sind Ausländer. Die Magd ist freundlich. Das Anwesen befindet sich in einer guten Lage in Chalong, die komplette Ausstattung hat. Reisen nach Chalong Pier ist nur 5 Minuten, während Rawai Beach und Kata Strand auch ganz in der Nähe ist. Aber die Villa ist nicht direkt am Meer und ist in einer sehr tiefen Gasse. Ich empfehle, ein Auto oder Motorrad für unterwegs mit, was sehr praktisch ist!
Phuket
Chalong
Neighborhood Overview of Chalong, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Shambhala Sol

Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
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Baustatus
Chaofa West Suites in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Chaofa West Suites
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K - ฿18K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Chaofa West Pool Villas in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Chaofa West Pool Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿60K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
88 Home at Chalong in Chalong, Phuket
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88 Home at Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
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฿12.5K - ฿15K
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Baustatus
Fertiggestellt
The Bell Condominium in Chalong, Phuket
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The Bell Condominium
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿1.65M - ฿6.7M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿16K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ananda Garden Hills in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Ananda Garden Hills
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿9.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Phompassorn Apartment in Chalong, Phuket
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Phompassorn Apartment
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
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Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
99 Phuket Andaman Tropical Home in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
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39
Verkaufspreis
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Baujahr
Dez 2013
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Hideaway Valley Chalong in Chalong, Phuket
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Ort
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Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿8.9M
Monatsmieten
฿100K - ฿120K
Baujahr
Aug 2018
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Fertiggestellt
Chok Thip Villa in Chalong, Phuket
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Chok Thip Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.67M - ฿9.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Kiri Buddha Pool Villa in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Kiri Buddha Pool Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿17.5M - ฿22.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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