Bamboo Villa

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Rawai, Phuket Town, Phuket
Fertiggestellt
6 Objekte

Projektübersicht vom Bamboo Villa in Rawai, Phuket

Bamboo Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Bamboo Villa
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bamboo Villa und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bamboo Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Bamboo Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sanook Villas Nai Harn in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Sanook Villas Nai Harn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿90K - ฿130K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Elite Atoll Condotel in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Elite Atoll Condotel
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K - ฿250K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿8.76M - ฿10.9M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Max2 Bedroom in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Max2 Bedroom
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿33M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿16.5M - ฿41.5M
Monatsmieten
฿202K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nai Harn Baan Bua in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Nai Harn Baan Bua
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿40M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿65K - ฿300K
Baujahr
Nov 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Le Villas & Residence in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Le Villas & Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿16.9M
▲ 0.3% überbewertet
Monatsmieten
฿120K - ฿200K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Tropical Dream Villa by Almali in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Le Resort and Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Le Resort and Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K - ฿130K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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