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Harmony Naiharn
Rawai, Phuket Town, Phuket
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29 Objekte
฿3,246,758
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฿3,246,758
Projektübersicht vom Harmony Naiharn in Rawai, Phuket
Harmony Naiharn ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 60 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von EVG Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Calypso Garden Residences und Pandora Residences.
Verfügbare Objekte im Harmony Naiharn
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฿92,904
Studio
Schlafz.
1
Bäder
40.30
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
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Schlafz.
1
Bäder
33.71
m²
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1
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1
Bäder
45.27
m²
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Bäder
67.81
m²
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1
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Geschoss
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿80/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Harmony Naiharn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
฿10,000/m²
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Construction start: October 2022
20%
3. Rate
Super structure completion: May 2023
20%
4. Rate
Windows and doors installed: January 2024
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - EVG Development
Alle EVG Development Projekte
3 Projekte
160 Objekte
EVG group is the property developer in Phuket, Thailand. Purchasing properties in Thailand with EVG group is without doubt your best capital investment.
EVG group manages its properties in Phuket. We provide all sorts of services related to our property such as Condominium Services and Management. You can get the best service for your home by signing a contract with us
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Harmony Naiharn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Harmony Naiharn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Kata Noi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Harmony Naiharn und ist 3.4 km entfernt.
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Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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1,249 Immobilien -
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
203 Immobilien -
Chalong roundabout Clock Tower
3.3 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
44.4 Km / 58 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Harmony Naiharn
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Saiyuan Med Village
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
฿50K - ฿100K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saturdays Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
฿38K - ฿75K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saiyuan House
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saturdays Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿14M - ฿17.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Three Sister Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunrise
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vassana Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿59K
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saiyuan Buri Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
71
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sanga Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Harmony Naiharn
Merken
Saiyuan Med Village
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Saturdays Residence
Saiyuan House
Saturdays Villas
Three Sister Villas
Sunrise
Vassana Residence
Saiyuan Buri Condominium
Sanga Villas
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