Baan Prangthong

(2 Bewertungen)
Wichit, Phuket Town, Phuket
Jan 2007 Fertiggestellt
84 Objekte

Projektübersicht vom Baan Prangthong in Wichit, Phuket

Baan Prangthong ist eine Haus und Villa Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 84 Immobilien

Über Baan Prangthong

Baan Prangthong, ein fabelhaftes Einfamilienhaus Projekt in einer ruhigen und privaten Atmosphäre, was den Reiz für beschäftigten städtischen Lebensstil mit engem Kontakt zur Natur zu leben. Das Projekt ist auch für echte Entspannung ausgelegt und vermeidet die Hektik der Gesellschaft. Entspannen Sie sich in einem extra großen Garten unter den Farben gut scaped Pflanzen. Das Projekt ist auch in der Nähe viele Annehmlichkeiten wie Central Festival Phuket, Central Festival Phuket, King Power Phuket, Dibuk Hospital, Oak Meadow International School, Head Start International School, und Kajonkiet Pattana Schule in ein paar Minuten entfernt. Es gibt auch einen bequemen Transport über mehrere Hauptstraßen wie Chaofa East Road Chaofa West Road und Chaofa Suan Luang Road, usw.

Projekt Information
Baan Prangthong befindet sich auf Kwang Road, Wichit, Muang, Phuket. Es ist eine luxuriöse Einzelhaushälfte mit eigenem Pool-Projekt, bestehend aus 84 Einheiten auf etwa 250 rai. Es war eine Entwicklung von C Property Company im Jahr 2007.

Haustypen
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (150-285 qm)
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (240 qm)
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, ein privater Swimmingpool (660 qm)

Projekträume
- Park
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Central Festival Phuket und Richtung Südwesten auf Chaofa West Road (Route 4024) für 3,6 Kilometer. Biegen Sie links auf Kwang Straße (Route 4233) und weiter für 500 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Baan Prangthong

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Prangthong

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Prangthong
Haustiere sind im Baan Prangthong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Prangthong und ist 7.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Prangthong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein sehr ruhiges Dorf
David Tyler, Kanada, vor 4 Jahren
Ich kann sagen, dass die Atmosphäre hier ist perfekt für Familien leben. Es ist wie eine Oase inmitten des Chaos draußen. Im Rahmen des Projektes gibt es einen großen Park und ein gutes Sicherheitssystem. Sehr privat und ruhig. Jedes Haus wird in einem großen Raum gebaut werden, so dass es nicht beengt fühlen. Die Nachbarn sind sehr nett und freundlich. Das Haus, das ich gemietet hat vier Schlafzimmer und einen privaten Pool. Die Mietgebühr ist ein wenig hoch, aber ich kann damit leben. Die Außenanlagen sind es wirklich wert. Es ist nah an der Schule der Kinder, so dass ich nicht zu früh aufwachen müssen einen Stau zu vermeiden. Außerdem ist es in der Nähe des Central Festival Einkaufszentrum, das ein beliebter Treffpunkt Ort für unsere Familie ist.
Großes Haus in der Nähe der Stadt Phuket
Charlie Turner, Australien, vor 4 Jahren
Ich habe seit vielen Jahren in diesem Hause mit meiner Familie. Jeder ist mit dem Platz zufrieden. Das Haus ist sehr geräumig, mit drei Schlafzimmern. Es gibt einen Garten, die groß genug für jedes Mitglied zusammen Outdoor-Aktivitäten zu tun. Außerdem gibt es einen privaten Swimmingpool; die Größe ist genug für meinen Sohn zu genießen. Noch wichtiger ist, ist es nicht weit von der Stadt Phuket, da es nur 10 Minuten Fahrt dauert so dass ich auf Reisen, meine Zeit nicht verschwenden.
Phuket
Wichit
Neighborhood Overview of Wichit, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Prangthong

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Bella Villa in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Bella Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿18M - ฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Omis Condominuim in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Omis Condominuim
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿2.98M - ฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Clover Phuket in Wichit, Phuket
Name des Projekts
The Clover Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Villa California in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Phuket Villa California
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
878
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿3.9M
Monatsmieten
฿25K - ฿50K
Baujahr
Aug 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Maneekram-Jomthong Thani in Wichit, Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿20M - ฿21M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿130K
Baujahr
Feb 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Songkun Nabon in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Baan Songkun Nabon
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Tarn Tong Villa in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Tarn Tong Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
489
Verkaufspreis
฿2.31M - ฿3.8M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿45K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Than Thong Villa in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Than Thong Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
489
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿3.8M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Plus Townhome Phuket in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Plus Townhome Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿5.22M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Ville Phuket in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Supalai Ville Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿32K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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