Bright Phuket

(2 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Feb 2024 Fertiggestellt
5 Etagen
2 Gebäude
34 Objekte
2,424 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Bright Phuket in Choeng Thale, Phuket

Bright Phuket ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 34 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von EPT HOLDINGS Co,.LTD entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Fitnessstudio at Bright Phuket
    Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Sauna at Bright Phuket
    Sauna
    2. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Bright Phuket
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby at Bright Phuket
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Bright Phuket

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿65/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bright Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
1. Rate
On Signing Contract After Reservation 15 days
45%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
55%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - EPT HOLDINGS Co,.LTD

Alle EPT HOLDINGS Co,.LTD Projekte
1 Project 34 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Bright Phuket
Haustiere sind im Bright Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bright Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bright Phuket und ist 3.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
1. Rate
On Signing Contract After Reservation 15 days
45%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
55%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Christian G., Dänemark, vor 3 Jahren
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Im Bau Eigentumswohnung
Hannah Simins, Kanada, vor 3 Jahren
Die Wohnanlage befindet sich im Aufbau, in der Nähe von Bang Tao Beach zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist modern. Im Innern verfügt das Zimmer über eine kleine Küche, einen Wohnbereich und Essbereich. Die Zimmerkategorien variieren vom Studio bis zur Penthouse. Zu den Einrichtungen des Projekts sind umfangreich. Das Projekt bietet eine hohe Privatsphäre mit nur 34 Einheiten. Sie können Nahversorgung auch Zugang wie Laguna Phuket Resort Complex, Boot Avenue und Porto de Phuket innerhalb von 5 Minuten. Eine Investition, beeilen!
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Bright Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Casuarina Shores in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Casuarina Shores
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿15.7M - ฿18M
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿75K
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Beachside in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Beachside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿11.3M - ฿30.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Laguna Seaside in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Seaside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿25.9M - ฿37.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
SOLE MIO Condominium in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
SOLE MIO Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿6.73M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Taan Residence in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Taan Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
CASCADE Bangtao Beach - Phuket in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿17.3M - ฿28.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Dareeya Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Dareeya Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Baan Mandala in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Baan Mandala
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿19.3M
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿110K - ฿250K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Diamond Resort Phuket in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Diamond Resort Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿11.5M
Monatsmieten
฿40K - ฿150K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿45M - ฿68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
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