Oxygen Bangtao

(2 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Dez 2010 Fertiggestellt
2 Etagen
4 Gebäude
26 Objekte
11,252 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Oxygen Bangtao in Choeng Thale, Phuket

Oxygen Bangtao ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 26 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von The Twovillas Group entwickelt.

Über Oxygen Bangtao

Oxygen Bangtao, eine Luxus-Villa mit Pool. Herausragende mit einer exklusiven Lage in der Nähe von Bang Tao Beach in wenigen Schritten. Erleben Sie das ruhige Atmosphäre des Meeres während bezaubernder die Lebensqualität in einer großzügigen Villa mit kompletten Einbaumöbeln und Elektrogeräten für alle Wohnbedürfnisse. Superior mit einer Ästhetik der Entspannung in einem modernen Design zeigt von einem berühmten Architekten-Team, Club Attitude, und seiner über 20-jährige Erfahrung im Design zeitlose Schönheit. Das Projekt bietet eine garantierte Rückkehr aus dem Verleih-Programm unter der Leitung von The Two Villas Holiday Unternehmen, die einen großen Nutzen aus Ihrer Investition gewährleistet, und kümmert sich gut um Ihre Unterkunft.

Projekt Information
Oxygen Bangtao ist in der Soi Bang Tao 4/2, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Projekt ist eine Entwicklung von The Two Villas Holiday Company und wurde im Jahr 2010. Es besteht aus 26 Duplex Villas abgeschlossen.

Villa Typen und Größen
Jede Villa ist ein Duplex, komplett eingerichtete Einheit mit einem privaten Swimmingpool und ein Garten wie folgt;
- 3 Schlafzimmer (249,94-339,89 qm)
- 4 Schlafzimmer (von 376,24 qm)

Einrichtungen
- Parkplatz
- Empfang
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV
- Fitness Center
- Vor-Ort-Cafe

Richtung
Für den Fall, besuchen Sie das Projekt mit dem Auto, starten Sie vom Phuket International Airport nach Thepkasattri Streckenvortriebs-. Wenn Sie Thao Thep Kasattri und Thao Si Sunthon Monument erreichen, biegen Sie rechts auf Si Sunthon Straße (Route 4025) für 7 Kilometer. Schließen Sie dann für etwa 1,5 Kilometer bis zur Route 4030, und biegen Sie rechts auf Soi Bang Tao 4. Gehen Sie geradeaus für ca. 240 Meter und biegen Sie rechts auf Soi Bang Tao 4/2 etwa 600 Meter zum Projekt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Grünflächen at Oxygen Bangtao
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Oxygen Bangtao

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Oxygen Bangtao

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grillplatz
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 92%

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿20/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Oxygen Bangtao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200 pro Quadratmeter.
฿200/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Über den Bauträger - The Twovillas Group

Alle The Twovillas Group Projekte
1 Project 26 Objekte

The Twovillas Group offers a range of creativity conceived contemporary properties, management services, and lifestyle options for people seeking fpr a property perfectly suited as a permanent, temporary, or holiday home in tropics.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Oxygen Bangtao
Haustiere sind im Oxygen Bangtao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Oxygen Bangtao wird der zu zahlende Betrag anhand der gesamten bebauten Fläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Oxygen Bangtao und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Oxygen Bangtao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einfache Spaziergänge zum BangTao Strand
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Tolles und charmantes Stadthaus mit privatem Pool. Der kleine Gartenbereich lässt es sehr gemütlich erscheinen. Der Beach Club und der BangTao Strand sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt
Schöne Villa in einer großartigen Lage
Sofia Abdallah, Vereinigte Arabische Emirate, vor 7 Jahren
Ich war hier vor zwei Jahren, und ich habe einen Plan, bald zurück zu gehen. Zunächst einmal, ich mag das Eigentum, die eine Duplex-Villa. Es ist gut eingerichtet und geräumig. Außerdem gibt es einen privaten Swimmingpool sowie. Meine Familie und ich in der Regel Zeit hier verbracht. Das Haus ist eingezäunt, so dass die Leute konnten nicht in unserer Villa sehen, wenn, indem, was uns Privatsphäre. Es gibt ein Fitness-Center im Projekt für diejenigen, die trainieren möchten. Es wurde am Montag -Fridays nicht überfüllt. Da unsere Familie Muslim ist, habe ich einige Bedenken über das Essen. Glücklicherweise ist der Standort des Projektes in der muslimischen Gemeinschaft, so ist es ziemlich einfach war, halal Restaurants zu finden. Außerdem ist es in der Nähe der Moschee. Das Personal an der Rezeption war sehr aufmerksam und hilfsbereit. Sie arrangierten Mietwagen und Touren buchen für uns, so dass wir nicht den Hauptattraktionen in Phuket entging. Insgesamt ist es beeindruckend!
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Oxygen Bangtao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mono Oxygen Bangtao Beach in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Mono Oxygen Bangtao Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿23M - ฿24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Serene Raya Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Serene Raya Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿25.9M - ฿31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
Ocean Palms Villa Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Ocean Palms Villa Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿30M - ฿35M
Monatsmieten
฿150K - ฿170K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Les Palmares Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Les Palmares Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿14.9M - ฿22M
▲ 4.2% überbewertet
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Bangtao Mango House in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Bangtao Mango House
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Tao Resort and Villas By Cozy Lake in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿45M
Monatsmieten
฿18K - ฿57K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Capri Residences in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Capri Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
฿4.73M - ฿11.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Khanitha Private Villas Bantao 6-11 in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Andaman Boutique Residences in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿30.2M - ฿41.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Botanica Bangtao Beach (Phase 5) in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿280K - ฿1.3M
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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