The Headland Cape Yamu

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Pa Khlok, Thalang, Phuket
Dez 2023 Fertiggestellt
2 Etagen
8 Objekte
5,846 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Headland Cape Yamu in Pa Khlok, Phuket

The Headland Cape Yamu ist eine Haus und Villa Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von P3 ESTATES MANAGEMENT CO., LTD. entwickelt.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Über den Bauträger - P3 ESTATES MANAGEMENT CO., LTD.

Alle P3 ESTATES MANAGEMENT CO., LTD. Projekte
1 Project 8 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Headland Cape Yamu
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Headland Cape Yamu, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Headland Cape Yamu und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Headland Cape Yamu gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Pa Khlok
Neighborhood Overview of Pa Khlok, Phuket

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Headland Cape Yamu

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Cape Residences in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
The Cape Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿180M - ฿628M
Monatsmieten
฿499K - ฿798K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Como Point Yamu in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Como Point Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿61.3M - ฿165M
▲ 4.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Bay At Cape Yamu in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
The Bay At Cape Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿150M - ฿153M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Alanna Yamu in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Alanna Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿17M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿99.8K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Yamu Residences in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Baan Yamu Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
฿10.8M - ฿259M
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
฿59.9K - ฿1M
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Nern Khao in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Baan Nern Khao
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿19.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Paradise Heights Cape Yamu in Pa Khlok, Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Grove Gardens Phuket in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Grove Gardens Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿4.69M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿29.9K - ฿74.8K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Cape Heights in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Cape Heights
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿47.9M
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Tyssen Yamu in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Tyssen Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿4.93M - ฿8.81M
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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