Anchan Hills

(7 Bewertungen)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Jan 2019 Fertiggestellt
42 Objekte

Projektübersicht vom Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket

Anchan Hills ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 42 Villen und wurde von Pearl Island Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Anchan Flora, Anchan Horizon und Anchan Tropicana.

Über Anchan Hills

Anchan Hills, die im balinesischen Stil Villa wurde kontinuierlich 4 Jahre ab „High Commended" und „Gewinner" in der Kategorie „Best Phuket Villas Development" von Thailand Property ausgezeichnet. Es wird die High-End-Residenz Villa auf wünschenswert nahe dem schönen Strand in Phuket-Lifestyle-Bereich von Gemeindezentren, Restaurants und atemberaubender Natur touristischen Attraktionen umgeben garantiert. Der Verkaufspreis beginnt bei 16,9 Millionen Baht.

Projektstandort
38/2 Moo 6, Choeng Thale, Thalang

Projekt Details
Anchan Hills ist das luxuriöse Anwesen Projekt entwickelt von Pearl Island Property befindet sich auf einem 16 rai, bestehend aus 42 modernen balinesischen Stil Villa. Es ist ein ready-to-move-in und im Jahr 2019 abgeschlossen.

Projekt-Highlights
Anchan Hills ist das luxuriöse Hotel auf der Insel Phuket. Es ist bemerkenswert mit dem privaten Pool zart im balinesischen Stil, so dass die Wohnungen Zwiesprache mit der Ruhe, Privatsphäre und Komfort inmitten der schönen Natur. Es ist perfekt das Exterieur und Interieur mit Einbaumöbeln und der westlichen Küche Stil vermischt. Darüber hinaus wird das Innere des lange Glasfenster versehen, damit Sie den sichtbaren Blick auf dem Pool in 10 Meter vom Wohnzimmer genießen.

Die Bewohner können bequem auf der Lage bleiben in der Nähe von natürlichen Attraktionen und vielen wichtigen Orten wie Blue Tree Phuket, 360 Bar & Restaurant, Dream Beach Club British International School, Laguna Golf Course, Phuket International Airport, und fängt Beach Club.

Villa Typen und Größen
- Villa Typ-A: 2 Schlafzimmer (301 qm)
- Villa Typ-B: 3 Schlafzimmer (386,80 qm)
- Villa Typ-C: 3 Schlafzimmer (447 qm)
- Villa Typ-D: 4 Schlafzimmer (448,40 qm)

Einrichtungen in der Villa
- Privater Pool
- Privat-Parkplatz
- Klimaanlage
- Grill Grilled Gebiet
- Freizeit Garten
- Gratis Wifi

Projekträume
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV
- Shuttlebus

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Cherngtalay Polizeistation starten. Fahren Sie geradeaus auf der Route 4025 zu Soi Cherngtalay 12 und fahren Sie geradeaus für 900 Meter. Biegen Sie links in die Soi Cherngtalay 2 und fahren Sie geradeaus für 1,1 Kilometer. Biegen Sie wieder links und fahren Sie geradeaus für 700 Meter, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Anchan Hills

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Anchan Hills

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grillplatz
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Hills wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿75,000 pro Quadratmeter.
฿75,000
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Completion of Foundation
15%
3. Rate
Completion of Concrete Structure
15%
4. Rate
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
5. Rate
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Pearl Island Property Co., Ltd.

Alle Pearl Island Property Co., Ltd. Projekte
10 Projekte 353 Objekte

Pearl Island Property Co. Ltd. since 2007 in Phuket. As one of the few first companies among the industry to bring luxurious Balinese style residential villas in Cherngtalay.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Anchan Hills
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Hills, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Hills ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿75,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anchan Hills und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Hills gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Completion of Foundation
15%
3. Rate
Completion of Concrete Structure
15%
4. Rate
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
5. Rate
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gutes Design, aber der Preis passt nicht zur Qualität
Jim Ggrayson, Besucher, vor 2 Jahren
Der Preis im Vergleich zu anderen Projekten ist nicht so wettbewerbsfähig. Einige Komponenten haben keinen Wert, der dem Preis entspricht.
Das Projekt für Investitionen und Freizeit
Lee Tiao, China, vor 3 Jahren
Ich muss sagen, dass viele Projekte Villa in Phuket sind es wert, die Investition in und leisten können. Für mich ist diese Villa das Beste, weil ich wie dieses Design und Dekoration Stil, perfekt mit Thai Duft und Moderne gemischt. Außerdem ist es ein neu abgeschlossenes Projekt auch. Die Villen reichen hier von 2 bis 4 Schlafzimmer und die Zimmer recht geräumig. Es befindet sich nicht weit von Layan Beach und Bang Tao Beach, geeignet für Menschen, die den Frieden lieben !!!
Wunderbare Flitterwochen
Yoojoung Kim, Südkorea, vor 4 Jahren
Meine Frau und ich haben unsere Flitterwochen Urlaub in diesem Projekt. Wir haben die beste Zeit in einer 5-Sterne-Villa mit Pool, wunderschön im modernen Bali-Stil gestaltet mit einem großen Nutzfläche. Der Innenraum ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es gibt einen Ruhebereich am Pool und ein Pavillon. Das Projekt hat ein sehr hohes Sicherheitssystem. Und was am wichtigsten ist, leicht zu reisen Nähe von Boat Avenue und Villa Markt, nur 7 Minuten mit dem Auto.
Bali-Villa
Mardell Bigley, Kanada, vor 4 Jahren
Es ist die beste Wahl für alle, die für eine private Villa im Urlaub suchen. Ich wählte Anchan Hills, als ich Phuket besucht. Es ist geräumig und geeignet für meine Familie. Außerdem gibt es einen privaten Pool, wo wir Schwimmen. Wie auch immer, es ist nicht zu schwimmen empfohlen oder alle Parteien haben in der Nacht, weil es ärgerlich Tiere sind wie Mücken, Frösche und grüne Frösche, weil die Natur die Villa umgibt. Es ist nicht wirklich gefährlich, aber ich fühle mich verärgert. Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz zur Verfügung gestellt, dass wir keinen Grund zur Sorge. Berge umgeben diese Villa, und es ist nicht überfüllt. Auch gibt es viele Restaurants, Bars, und Convenience-Stores. Während des Urlaubs in Phuket, machte es mein Tag voller Glück und lächelt. Es heißt Sie Zeit privat in der Villa verbringen konnte und die Parteien, wenn sie außerhalb genießen. Beeindruckt und lohnt sich !!
Schöne Villa, angenehmer Aufenthalt hier
Lorri Whitacre, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Die Villa ist wunderschön im Zentrum von Si Sunthon eingerichtet. Ich mietete Anchan Hills Villa für 3 Wochen mit meiner Familie. Ich kann sagen, dass es eine private Villa. Das Personal dient auch, gute Dienstleistungen und ist sehr hilfreich, während ich mit meiner Familie hier lebten. Diese Villa liegt in der Nähe viele Annehmlichkeiten wie einen Laden oder Sehenswürdigkeiten in Phuket. Es ist so eine 3-wöchige wunderbare Urlaubsreise.
Geräumige Villa mit einem eleganten Design
Berta Friedt, Dänemark, vor 4 Jahren
Mein Freund und ich hatte die Gelegenheit zu Reisen nach Thailand im Sommer und wir waren hier. Ich würde sagen, dass ich nicht enttäuscht bin. Die Villa ist eine geräumige Zwei-Zimmer-Einheit mit einem stilvollen Design, so kann ich nicht helfen, aber Fotos für eine schöne Erinnerung nehmen. Das Personal ist freundlich und gastfreundlich. Hier ist es nicht weit vom Flughafen, da es nur 20 Minuten. Außerdem gibt es Direktflüge von meinem Land als auch nach Phuket. Ich werde auf jeden Fall im nächsten Sommer wiederkommen.
Es ist ein romantisches Hotel
Lurance Laursen, Australien, vor 5 Jahren
Es ist ein romantischer Ort zu bleiben. Gute Atmosphäre und sehr privat, mein Mann und ich sind sehr beeindruckt von hier kommen. Das Haus, das wir waren in ist geräumig und hat zwei Schlafzimmer, exquisit eingerichtet. Die westliche Küche ist komplett ausgestattet, bereit für uns leckeres Essen zu kochen. Wenn wir die Schlafzimmerfenster geöffnet, fanden wir einen schönen Swimmingpool. Weiche warmweiße Beleuchtung ist das, was wir viel lieben. Es gibt Sicherheitspersonal für 24 Stunden, so dass Sie in Frieden leben können. Das Projekt in der Nähe von Layan Beach und Laguna Beach, wo es weniger überfüllt.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Anchan Hills

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Diamond Trees Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿28.9M
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
฿180K - ฿225K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ameen House in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Ameen House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿18.9M
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Proxima Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Proxima Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿18.5M - ฿20.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
QAV Residence in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
QAV Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿31.5M - ฿64.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Louvre Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿25M - ฿28.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Bauzeit
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Trinity
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿45.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Alisa Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿14.9M - ฿19.9M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Wallaya Villas Harmony
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿25.6M
▲ 7.5% überbewertet
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Ansaya Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿23.9M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Trinity Village in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Trinity Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿36.3M - ฿36.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
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