Ansaya Phuket

(3 Bewertungen)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Jun 2023 Fertiggestellt
2 Etagen
6 Objekte
3,474 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket

Ansaya Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von 32 Prosperity Co., Ltd. entwickelt.

Über Ansaya Phuket

Entdecken Sie eine Augenöffnungserlebnis aus einer überlegenen Residenz, Ansaya Phuket, einem tropischen Poolvilla-Projekt, das Ihnen eine nahtlose Kombination zwischen dem thailändischen Erbe und dem zeitgenössischen Stil bietet und die Eleganz der exquisiten thailändischen Architektur und den vollständigen Komfort der Moderne widerspiegelt. Die Villen wurden mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail konzipiert und konzentrieren sich auf die Windrichtung und die Luftbelüftung, um eine Komfortzone und eine angenehme Lebensdauer des Lebens zu schaffen. Die Villa bietet nur 6 Einheiten zur Verfügung und besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, überdachten Parkplätzen für 2 Autos, einer Küche mit moderner Ausrüstung, einem Wohn- und Essbereich mit offenem Platz, einem privaten Schwimmbad mit einer großen Terrasse zum Sonnenbad und der Lautstärke umgeben von üppigen Gärten, in denen Sie Ihre Sinne in vollen Zügen genießen können. Ein 24-Stunden-Sicherheitssystem ist für Sicherheit und Bequemlichkeit der Bewohner vorhanden. Die Einrichtungen des Projekts sind umfangreich und umfassen einen Gartenbereich, einen Spielplatz, einen Schwimmbad usw. Darüber hinaus befindet sich Ansaya Phuket leise in einer ruhigen Lage, die von der Schönheit und Fülle der Natur mit verschiedenen Annehmlichkeiten vor der Haustür umgeben ist, wie z. B. blauer Baum , Laguna, Boat Avenue Cherngtalay, Thalang Hospital und andere.

Projekt Information
Ansaya Phuket befindet sich in Soi Bang Jo-Pa Sak, Si-Sunthon, Thalang, Phuket. Es ist ein privates Poolvilla -Projekt, das 6 Wohneinheiten umfasst, die von 32 Rung Ruang Co., Ltd. auf einer Grundstücksgröße von 868,5 Quadratmeter Wah entwickelt wurden. Das Projekt befindet sich im Bau und soll im Jahr 2023 fertiggestellt werden.

Villa -Typen und Details
Villa Typ A: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Schwimmbad, ein Garten und ein Parkplatz für 2 Autos (ein nutzbarer Bereich von 300 m², eine Landgröße von 92,50-130 sq.w.)
Villa Typ B: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Schwimmbad, ein Garten und ein Parkplatz für 2 Autos (ein nutzbarer Bereich von 340 mm, eine Landgröße von 94,25-130 m²))

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Innenkinderzone
CCTV (Videoüberwachung)
24H Sicherheit

Richtung auf das Projekt
Fahren mit dem Auto: Sie können vom Denkmal der Sri Sunthon von Thep Kasattri thao Sri Sunthon beginnen. Gehen Sie 71 Meter nach Süden zur Route 4027, verlassen Sie den Kreisverkehr auf der Route 4025 und gehen Sie direkt für 5,4 Kilometer. 4015 für 750 Meter, biegen Sie 240 Meter links ab, biegen Sie links auf SOI Robbangjo 1 ab und fahren Sie für 900 Meter direkt fort. Biegen Sie anschließend 50 Meter nach links ab, biegen Sie rechts ab und fahren Sie für 600 Meter direkt fort. Das Projekt wird zu Ihrer Rechten sein.

Verfügbare Objekte im Ansaya Phuket

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿10,000
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ansaya Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
฿100,000
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
18%
2. Rate
Finishing foundation post
20%
3. Rate
Finishing second floor structure
20%
4. Rate
Finishing wall roof structure
30%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - 32 Prosperity Co., Ltd.

Alle 32 Prosperity Co., Ltd. Projekte
1 Project 6 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ansaya Phuket
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ansaya Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿10,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ansaya Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ansaya Phuket und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ansaya Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
18%
2. Rate
Finishing foundation post
20%
3. Rate
Finishing second floor structure
20%
4. Rate
Finishing wall roof structure
30%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eindeutig schöne Villa
Jonh W., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
Die Villa ist einzigartig in einem unverwechselbaren thailändischen Stil und zwar modern und zwielichtig gestaltet. Es ist eine 2-stöckige Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem Schwimmbad und einem privaten Garten. Die Atmosphäre ist ruhig, mit nur 6 Villen, die für Familien geeignet sind, die Privatsphäre wünschen. Das Reisen überall ist bequem, da es in der Nähe des Blue Tree Water Park und der Boat Avenue, Cherng Talay, liegt. Auch die Nachbarschaft ist mit Einkaufszentren und Restaurants abgeschlossen.
Qualität und privates Projekt
Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren
Form spec, dass ich die Villa aus vielen hochwertigen Komponenten und Materialien wie GAF (USA) Dach, Siemens (Deutsch) Schalter, Philip (Japan) Glühbirne und mehr aufgebaut sehe. Diese Villa ist einzigartig und anders, und ich denke, der Preis wird in Zukunft steigen, da er begrenzt ist. Es ist ein ziemlich privates Wohnprojekt, da die Gesamteinheit nur 13 Einheiten beträgt, wenn man sie mit anderen Projekten vergleicht, die 20-30 Einheiten im Projekt haben. Vielen Dank an alle Mitarbeiter für den herzlichen Empfang während des Besuchs der Projektsite.
Der Wert ist mehr wert als der Preis
Anatoly Kuznetsov, Besucher, vor 2 Jahren
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Gegend fand ich dieses Boutique-Poolvillenprojekt sehr interessant. Das Design ist einzigartig und hat die Geschichte. Ich denke, der Wert ist mehr wert als der Preis.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Ansaya Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Trinity
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿45.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Proxima Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Proxima Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿18.5M - ฿20.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Alisa Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿14.9M - ฿19.9M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Louvre Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿25M - ฿28.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Bauzeit
The Trinity Village in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Trinity Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿36.3M - ฿36.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Ameen House in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Ameen House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿18.9M
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Anchan Hills
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿27.5M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿150K - ฿350K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Diamond Trees Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿28.9M
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
฿180K - ฿225K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Atlas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Garden Atlas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿48M
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Lux Phuket in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Lux Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿38.2M
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Im Bau
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