Moda Residences Hua Hin

(1 Bewertung)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
9 Monate Made To Order
13 Objekte
9,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Moda Residences Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin

Moda Residences Hua Hin ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin Diese Anlage besteht aus insgesamt 13 Villen und wurde von Moda Residences entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Moda Harmony und Moda Rhythm.

Über Moda Residences Hua Hin

Machen Sie Ihr Traumhaus zu verwirklichen an ‚Moda Residences Hua Hin,‘ eine Qualität Built-to-Order-Haus-Projekt, liefert Raum individuell wie Sie wünschen. Das Gebäude in der hochmodernen betont die Verwendung von geometrischen Formen, einfache, aber funktional. Komplett mit gut ausgewählten Möbeln und einer angenehmen Atmosphäre von einem Garten rund um das Haus. Moda Residences bietet auch eine günstige Reisen und Wohnen. Mit einer Lage in der Nähe der Stadt Hua Hin und verbindet sich mit mehreren Attraktionen wie Vana Nava Wasser Jungle, Bluport Einkaufszentren und Hua Hin Beach, ist Moda Residences ein Traumprojekt auf Ihr komfortables Leben zu verwirklichen.

Projekt Information
Moda Residence befindet sich in Hua Na Road, Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan entfernt. Es ist im Rahmen der Entwicklung von Red Mountain Company. Das Projekt ist ein Built-to-Order-Projekt innerhalb einer 9-monatiger Bauzeit auf etwa 6 rai. Es besteht aus 13 Wohneinheiten.

Hausformen und Details zum
Jedes Haus verfügt über einen privaten Pool wie folgt;
- Ultra: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (140 qm)
- Classic: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (174 qm)
- Modena: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (205 qm)
- Modena Max: 5 Schlafzimmer, 6 Bäder (240 qm)
Der Eigentümer kann ihr Haus Layout bei Bedarf anpassen. Das Haus verfügt über eine Reihe von 2 bis 5 Schlafzimmer auf einem Grundstück bei 525-750 qm

Anlagen
- 24 Stunden Sicherheitssystem mit CCTV
- Garten

Richtung
Um das Projekt zu erhalten hat, beginnen Sie Petchkasem Road (Route 37), Richtung Süden. Dann biegen Sie nach links auf die Route 2057 und Antrieb für weitere 7,6 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Moda Residences Hua Hin

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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
on completion of 2nd stage of construction
20%
3. Rate
on completion of 3rd stage of construction
10%
4. Rate
on completion of 4th stage of construction
10%
5. Rate
on completion of 5th stage of construction
10%
6. Rate
on completion of 6th stage of construction
10%
7. Rate
on completion of 7th stage of construction
10%
8. Rate
when the home is completed and ready for transfer
5%

Projektplan

Über den Bauträger - Moda Residences

Alle Moda Residences Projekte
3 Projekte 29 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Moda Residences Hua Hin
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Moda Residences Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Suan Son Pradiphat Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Moda Residences Hua Hin und ist 5.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moda Residences Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    on completion of 2nd stage of construction
    20%
    3. Rate
    on completion of 3rd stage of construction
    10%
    4. Rate
    on completion of 4th stage of construction
    10%
    5. Rate
    on completion of 5th stage of construction
    10%
    6. Rate
    on completion of 6th stage of construction
    10%
    7. Rate
    on completion of 7th stage of construction
    10%
    8. Rate
    when the home is completed and ready for transfer
    5%

     

     

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Großes Haus mit modernem Design
    Agela Lunn, Dänemark, vor 4 Jahren
    Ich beschloss, dieses Haus zu kaufen, weil dies ein sehr interessantes Projekt ist. Obwohl es viele made-to-Order-Häuser in Hua Hin sind nur wenige von ihnen kommen mit modernem Design. Die anderen Projekte sind meist zeitgenössischen, aber dieses Projekt Design ist so innovativ, dass es erfüllt mich sehr. Außerdem ist der Entwickler recht zuverlässig, weil sie Erfahrung in vielen renommierten Projekten in Hua Hin zu entwickeln. Nun ist der Haus-Plan ist abgeschlossen. Mein Haus ist ein Haus mit zwei Schlafzimmern mit der perfekten Schlichte und einem privaten Swimmingpool. Es kommt genau aus, was Ich mag, so dass ich nicht das wirkliche Haus sehen kann warten. Die Lage ist ausgezeichnet, da es nicht weit von Hua Hin Stadt, ca. 10 Minuten nur fahren und es kommt auch mit einem vernünftigen Preis auf der Grundlage ihrer Qualität.
    Hua Hin
    Thap Tai
    Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Moda Residences Hua Hin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Mali Prestige in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Mali Prestige
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿15.5M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿52K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Nantra Villa in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Nantra Villa
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Terra The Privacy in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Terra The Privacy
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿6.59M - ฿9.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Mali Signature in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Mali Signature
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    SHAAN Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    SHAAN Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿9.8M - ฿12.5M
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Mali Boutique in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Mali Boutique
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿8.45M - ฿18.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Aria 3 Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Aria 3 Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿8.62M - ฿14.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Mali Vista in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Mali Vista
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿8.28M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Mali Lotus Villas in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Mali Lotus Villas
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Moda Rhythm in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Moda Rhythm
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿9.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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