Moo Baan Rom Suk 8

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Phla, Ban Chang, Rayong
Jan 2011 Fertiggestellt
70 Objekte

Projektübersicht vom Moo Baan Rom Suk 8 in Phla, Rayong

Moo Baan Rom Suk 8 ist eine Haus und Villa Anlage in Phla, Rayong und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 70 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Moo Baan Rom Suk 8
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Moo Baan Rom Suk 8, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phayun Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Moo Baan Rom Suk 8 und ist 4.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Rom Suk 8 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Rayong
Phla
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Living Sense 1 in Phla, Rayong
Name des Projekts
Living Sense 1
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Eastern Star Country Club in Phla, Rayong
Name des Projekts
Eastern Star Country Club
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿25M
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ngamcharoen 23 Matorway-Hatphala in Phla, Rayong
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Kanta Gardens in Phla, Rayong
Name des Projekts
Kanta Gardens
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Somphong Bay View in Ban Chang, Rayong
Name des Projekts
Somphong Bay View
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Warisara 7 Burapaphat in Phla, Rayong
Name des Projekts
Ban Warisara 7 Burapaphat
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
฿26K - ฿28K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Moo Baan Siri Suk in Phla, Rayong
Name des Projekts
Moo Baan Siri Suk
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Haad Phayun Green Ville in Ban Chang, Rayong
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Banchang Cliff View in Phla, Rayong
Name des Projekts
Banchang Cliff View
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿1.45M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Thaweesuk Garden Home in Ban Chang, Rayong
Name des Projekts
Thaweesuk Garden Home
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.5M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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