Indy Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Mär 2018 Fertiggestellt
222 Objekte

Projektübersicht vom Indy Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan

Indy Bangna ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 222 Reihenhäuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Indy Bangna

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,550
Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
143 Projekte 48,236 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Indy Bangna
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Indy Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,550. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Indy Bangna und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Indy Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Kaeo
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Indy Bangna

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Indy 5 Bangna km.7 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Indy 5 Bangna km.7
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿4.9M
Monatsmieten
฿42K - ฿45K
Baujahr
Apr 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Indy 3 Bangna-km.7 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Indy 3 Bangna-km.7
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿6.8M
Monatsmieten
฿30K - ฿45K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
VIVE Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
VIVE Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
฿22M
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
฿75K - ฿80K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Nantawan Bangna Km.7 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Nantawan Bangna Km.7
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
371
Verkaufspreis
฿28M - ฿45M
Monatsmieten
฿120K - ฿250K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Six Elements in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Six Elements
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Noww Mega in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Noww Mega
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
2040
Verkaufspreis
฿2.49M - ฿7.11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Setthasiri Village Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Setthasiri Village Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿23.9M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Mantana Bangna Km.7 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Mantana Bangna Km.7
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
฿14.5M - ฿34.9M
Monatsmieten
฿65K - ฿400K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Laddarom Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Laddarom Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿19.8M - ฿22.5M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Casa City Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Casa City Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
฿3.55M - ฿5.29M
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿36K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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