ATARA Luxury Pool Villas

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
8 Monate Made To Order
6 Objekte
4,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom ATARA Luxury Pool Villas in Bo Phut, Koh Samui

ATARA Luxury Pool Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von ATARA Development entwickelt.

Verfügbare Objekte im ATARA Luxury Pool Villas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿12,000
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Land Contract
฿4,000,000
2. Rate
Concrete structure to roof level.
30%
3. Rate
Block work, full MEP (1st fix) rendering
30%
4. Rate
Aluminium doors and windows, Tiling, skim coat walls.
30%
5. Rate
Finishing work/painting
5%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Projektplan

Über den Bauträger - ATARA Development

Alle ATARA Development Projekte
1 Project 6 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about ATARA Luxury Pool Villas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im ATARA Luxury Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿12,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chaweng Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom ATARA Luxury Pool Villas und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im ATARA Luxury Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Land Contract
    ฿4,000,000
    2. Rate
    Concrete structure to roof level.
    30%
    3. Rate
    Block work, full MEP (1st fix) rendering
    30%
    4. Rate
    Aluminium doors and windows, Tiling, skim coat walls.
    30%
    5. Rate
    Finishing work/painting
    5%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

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    Koh Samui
    Bo Phut
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Holiday Villa in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Holiday Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿6.25M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Dror Luxury Villa in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Dror Luxury Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Solar City Samui in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Solar City Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Rockstone Peak Villas in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Rockstone Peak Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿18.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    The Saint Condo in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Saint Condo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Chaweng Modern Villas in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Chaweng Modern Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿30.6M
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Vova Village in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Vova Village
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿17.2M
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Wing Samui Condo in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Wing Samui Condo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    560
    Verkaufspreis
    ฿2.81M - ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Luxana Villas in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Luxana Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿12M
    Monatsmieten
    ฿85K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Whispering Palms Suite in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Whispering Palms Suite
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿6.45M
    ▼ -17.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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