Choengmon Gardens

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Fertiggestellt
12 Objekte

Projektübersicht vom Choengmon Gardens in Bo Phut, Koh Samui

Choengmon Gardens ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Choengmon Gardens
Haustiere sind im Choengmon Gardens nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Choengmon Gardens gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Koh Samui
Bo Phut
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Anlagen in der Nähe von Choengmon Gardens

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Moon Cottage in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Moon Cottage
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28K - ฿31K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Samujana in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Samujana
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿36.5M - ฿182M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Samui Blue Orchid in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Samui Blue Orchid
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Beach Side Luxury Residence in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿16.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
The Balian Koh Samui Villas in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿19.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Sense 8 Samui Villas in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Sense 8 Samui Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿66K - ฿95K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Elite Neighborhood 2 in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Elite Neighborhood 2
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Aura Villa in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Aura Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿220M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Horizon Villas in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Horizon Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿9.26M - ฿35M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
฿155K - ฿350K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Obsidian in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Villa Obsidian
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿333K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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