Samui Emerald Villas

(2 Bewertungen)

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Dez 2017 Fertiggestellt

10 Objekte

Projektübersicht vom Samui Emerald Villas in Bo Phut, Koh Samui

Samui Emerald Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen

Über Samui Emerald Villas

Samui Emerald Villas, ein Ferien Pool-Villa in einer ruhigen Lage im Hat Plai Laem Bereich, eine beliebte Gegend von Koh Samui, wo Sie in 4 Minuten fahren. Es ist auch in der Nähe des berühmten Choeng Mon Beach und Tongsai Bay in ein paar Minuten. Es dauert weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu Chaweng Beach und Samui Airport, so dass dieses Projekt in einer großartigen Lage befindet und hoche Ergebnisse in einer Mietinvestition ergibt.

Samui Emerald Villas besteht aus 10 frei stehende Villa auf 2 Etagen mit 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen privaten Pool und eine Terrasse. Es hat auch einen Außenbereich für Familienaktivitäten und einen offenen Essbereich der ganzen Tag der Luftzirkulation. Die Küche ist im europäischen Stil mit kompletter Ausstattung und Möbel-Paket entwickelt. Es gibt auch ein Gäste-WC und Parkplatz außerhalb. Die obere Etage ist durch ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad besetzt.

Die Entwickler des Projektes werden im Plai Laem Bereich von Koh Samui, die gewonnen ‚Samui Beste Condo Entwicklung‘ bei dem Thailand Property Awards 2010 Ruhm als erfahrenes und professionelles Team aus dem vorherigen Projekt, Samui Smaragd Luxuxkondominium, gelegen gewonnen.

Projekt-Highlights
Nur 5 Minuten zum Plai Laem Strand
Potentieller Standort geeignet als Dauerwohnsitz oder für Mietinvestition
Perfekte Villa für einen Urlaub, da das Projekt ist in einem ruhigen und privaten Bereich
Dekoriert mit voll ausgestatteten Möbeln und europäischer Küche

Projekt Information
Samui Emerald Villa befindet sich auf 8/38 Plai Laem befindet Soi 13, Moo 5, Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani. Es ist eine Projektentwicklung von Samui Emerald Villas und fertig in 2017. Das Projekt von 10 Villen besteht.

Villa Typen und Einzelheiten
3-Zimmer-Villa mit privatem Pool (136 qm)

Anlagen
Schwimmbad
Garten
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung
Falls Sie das Projekt mit dem Auto bekommen, starten von Chaweng-Choengmon T-Kreuzung Überschrift Nordwesten entlang Plai Laem Soi 8 für 1,5 Kilometer. Dann biegen Sie links ab auf die Route 4171 für 190 Meter und biegen Sie rechts auf Plai Laem Road Soi 4 für 400 Meter. Dann biegen Sie wieder rechts in die kleine Gasse für etwa 280 Meter. Wieder links; das Samui Emerald Villa auf der linken Seite.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Hotel Management

Sicherheit

24 Std. Security

Management

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Samui Emerald Villas

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿27 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Samui Emerald Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Samui Emerald Villas und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samui Emerald Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Wunderbarer Urlaub

Tony Lever, Niederlande, vor 4 Jahren

Meine Familie und ich waren hier während der Ferien. Ich bin sehr beeindruckt, da die Villa zum Entspannen und sehr privat geeignet ist. Ich wurde durch den Verkehr überhaupt nicht gestört. Neben der Villa ist ein Kokosnussbaum Garten so dass ich die schöne Aussicht genießen können. Das Personal und das Sicherheitssystem ist groß, und wenn Sie die Kinder hier bringen, die Sie nicht Sorge um ihre Sicherheit benötigen. Der gemeinsame Bereich ist sehr sauber; sie haben ausgezeichnete Wartung! Unsere 3-Zimmer-Villen sind geräumig und mit hochwertigen Möbeln und Geräten. Das Schwimmbad ist ein beliebter Ort für meinen Sohn; schwamm er fast den ganzen Tag. Der Mietpreis ist wert, was man bekommt. Die Lage ist gut, in der Nähe von Geschäften und Restaurants. Sie können in wenigen Minuten Autofahrt dorthin kommt. Es ist auch weniger als 5 Minuten zu Plai Laem Strand. Wenn jemand für das richtige Ferienhaus sucht, empfehle ich diesen Ort.

Die Villa befindet sich in der Nähe von Fischerdorf und Meeresfrüchte ist auch frisch.

Anfisa Yahontov, Russland, vor 5 Jahren

Der Vorteil hierbei ist, dass es in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten ist. Es gibt viele neue Märkte und Geschäfte in der Nachbarschaft. Die Hauptsache, es ist nahe dem Hafen und dem Fischerdorf, bequem und einfach Meeresfrüchte zu finden. Auch es dauert nur 10 Minuten zum Central Samui zu fahren. Das Haus ist ein 2-stöckiges Einfamilienhaus, bestehend aus 3 Schlafzimmern, eigenem Pool und 1 Parkplatz. Ich denke, die Einrichtungen sind komplett und unsere Familie passen. Wenn Sie für eine Villa in Koh Samui suchen, ich denke, das ist eine gute Wahl.

Koh Samui

Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.73M - ฿2.66B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
884 Immobilien
Mieten
฿13.2K - ฿3.87M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
378 Immobilien
Wat Plai Laem
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
5.1 Km / 14 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Samui Emerald Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Riana Samui

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.37M - ฿9.07M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Sway

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿19.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Villa Obsidian

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿296K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aura Onyx

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aura Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿221M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Blue Orchid

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45.1K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Balian Koh Samui Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beach Side Luxury Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.52M - ฿16.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

BASE Horizon Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.1M

▼ -6.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Horizon Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.29M - ฿35.1M

▲ 33% überbewertet

Monatsmieten

฿155K - ฿351K

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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