Baan Saitara

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Maret, Koh Samui, Surat Thani

Dez 2017 Fertiggestellt

10 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿14,800,000

▼ -25% unterbewertet

Projektübersicht vom Baan Saitara in Maret, Koh Samui

Baan Saitara ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen

Verfügbare Objekte im Baan Saitara

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3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Saitara

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Saitara

Haustiere sind im Baan Saitara nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Hua Thanon Wet Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Saitara und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Saitara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Koh Samui

Maret

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1M - ฿502M
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
52 Immobilien
Hin Ta And Hin Yai Rocks
2.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
17.5 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Saitara

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Himathong Villa 1

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oasis Samui

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16M - ฿29.6M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunrise Hills

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿14.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ruby Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.72M - ฿8.98M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Emerald Bay View

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿6.92M

▲ 28% überbewertet

Monatsmieten

฿33.1K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Pure Cottage

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.22M - ฿7.42M

▲ 26% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Tropical Seaview Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.9M - ฿22.1M

Monatsmieten

฿45.1K - ฿181K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lamai Panorama

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.1M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ariya Residences

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39.1M - ฿45.1M

Monatsmieten

฿181K - ฿381K

Baujahr

Jul 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baansuay Namuang

Ort

Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.51M - ฿8.03M

▼ -32.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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