The River by Raimon Land (เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์)

(2 รีวิว)
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว
71 ชั้น
2 อาคาร
890 ยูนิต
12-3-41 ไร่ พื้นที่ของโครงการ
9
111 ยูนิต ขาย
฿7,690,000
▼ -7.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
117 ยูนิต ให้เช่า
฿25,000

เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์ ที่ คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์ เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 71 ชั้น รวมทั้งสิ้น 204 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Raimon Land PCL. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ One City Centre (วัน ซิตี้ เซนเตอร์), Tait Sathorn 12 (เทตต์ สาทร ทเวลฟ์) และ The Estelle Phrom Phong (ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์

เดอะ ริเวอร์ โครงการคอนโดมิเนียมหรูระดับ Luxury ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ให้ผู้อาศัยได้สัมผัสทัศนียภาพอย่างสวยงามที่สุด โดดเด่นเรื่องสถาปัตยกรรม ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับและมอบความสะดวกสบายในการเดินทางให้กับผู้อาศัย คอนโดอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี ประมาณ 900 เมตร และรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีเจริญนคร (ไอคอนสยาม) ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

จุดเด่นของโครงการคือ มีพื้นที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยายาวถึง 120 เมตร นอกจากนี้ตัวโครงการยังรายล้อมไปด้วยโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว เช่น โรงแรมแชงกรีล่า โรงแรมเชอราตัน และศูนย์การค้าไอคอนสยาม โครงการเดอะริเวอร์ ได้รับการการันตีคุณภาพจากรางวัล “โครงการคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุด (ประเทศไทย)” ในงาน Thailand Property Awards
นอกจากนี้ บริเวณด้านหน้าโครงการยังมี Community Mall ซึ่งมีร้านอาหารชั้นนำต่าง ๆ เพื่ออำนวยความสะดวกต่อผู้อาศัยอีกด้วย

ที่ตั้ง
110 ถนนเจริญนคร แขวงคลองสาน เขตคลองต้นไทร กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดโครงการ
คอนโดมิเนียมสุดหรู จากไรมอน แลนด์ เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise บนพื้นที่ 12-3-41 ไร่ จำนวน 2 อาคาร แบ่งเป็นตึก South Tower 71 ชั้น และ North Tower 42 ชั้น โดยทั้งสองตึกจะใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน แต่จะแยกเฉพาะฟิตเนสที่มีของแต่ละตึก จำนวนห้องพักทั้งหมดรวม 890 ยูนิต ที่จอดรถสามารถจอดได้ 1,217 คัน

รูปแบบห้อง
อาคาร South Tower
- 1 ห้องนอน ขนาด 62-64 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 129-140 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 207-230 ตร.ม.
- ดูเพล็กซ์ ขนาด 181-414 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์ ขนาด 595-643 ตร.ม.

อาคาร North Tower
- สตูดิโอ ขนาด 45-54 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน ขนาด 58-70 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 78-136 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 149-150 ตร.ม.
- ดูเพล็กซ์ ขนาด 136-248 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องแบบ Fully-fitted

สิ่งอำนวยความสะดวก
ทางโครงการได้จัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน โดยมีสวนและทางเดินเลียบแม่น้ำยาว 120 เมตร พร้อมท่าเรือตรงโครงการ ส่วนกลางของคอนโดจะตั้งอยู่ตรงชั้น 5 มีฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ Lap Pool ยาว 50 เมตร พร้อมวิวที่ดีที่สุดริมแม่น้ำเจ้าพระยา สนามกีฬาแบบเอนกประสงค์ สวนหย่อมลอยฟ้า และสนามเด็กเล่น พร้อมอำนวยที่จอดรถเพียงพอสำหรับผู้อาศัย และเรือรับ-ส่งสุดหรูของโครงการเพื่อไปยังสถานี BTS สะพานตากสิน นอกจากนี้ ยังมีระบบความปลอดภัยขั้นสูง มี CCTV / Key Card Lift และระบบ Intercom มีลิฟต์โดยสาร แยก Low-High Zone (3 Low, 3 High ของทั้งสองตึก)

การเดินทาง
- การเดินทางโดยรถยนต์ หากเดินทางมาจากเส้นถนนสาทร ให้ข้ามสะพานสาทร และเมื่ออยู่บนสะพานให้ชิดซ้ายไว้ พอลงสะพานออกซ้ายจนไปเจอสามแยก และให้เลี้ยวซ้ายอีกรอบ แล้วลอดใต้สะพานสาทร วิ่งเลยสะพานไป 100 เมตรก็จะเจอกับโครงการอยู่ทางขวามือ
- การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ให้ลงตรงสถานีสะพานตากสิน และทางโครงการจะมีเรือบริการรับ-ส่งระหว่างท่าเรือของ The River และท่าเรือตรงสถานีไฟฟ้า และอยู่ไม่ไกลจากสถานี BTS กรุงธนบุรี

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

5
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 5
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 23
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 40

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สนามเด็กเล่น
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องซักรีด / อบแห้ง
รถรับส่ง
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 147%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 6
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿90/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿950 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿950/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย : Raimon Land Services
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
Selling price over 3months
15%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Raimon Land PCL.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
18 โครงการ 5,432 ยูนิต

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์ อยู่ห่างจาก FamilyMart เพียงแค่ 330 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Vue อยู่ห่างไปเพียง 310 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- The Light House อยู่ห่างแค่ 430 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- The Light House Condo อยู่ห่างออกไปประมาณ 480 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Shibuya Shabu สาขาเจริญนคร นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 380 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- Kingkong Buffet สาขาเจริญนคร อยู่ห่างจากโครงการเพียง 340 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- KING KONG นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 240 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

Clinical Medicine Health Care Thailand. เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 580 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- PLAY LOUD Creative | Music | Academy อยู่ห่างไปเพียง 380 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- Ban Thai Kindergarten อยู่ห่างแค่ 590 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Prompt Mind English Society อยู่ห่างไปประมาณ 420 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 40.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 40 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ