Siamese Exclusive Sukhumvit 31 (ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31)

(1 รีวิว)
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว
21 ชั้น
1 อาคาร
171 ยูนิต
1-3-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 ที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 21 ชั้น รวมทั้งสิ้น 68 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Siamese Asset Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Siamese Bangtao (ไซมิส บางเทา), Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana (มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ) และ Landmark at Kasetsart TSH Station (แลนด์มาร์ค แอท เกษตรศาสตร์ ทุ่งสองห้อง สเตชั่น). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31

Siamese Exclusive Sukhumvit 31 คอนโดสุดหรูบนทำเลที่ตั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT โครงการตั้งอยู่ใกล้กับถนนที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักหลายเส้นทางทั้งสุขุมวิท อโศก เพชรบุรีตัดใหม่และทองหล่อ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ พร้อมการใช้ชีวิตที่ลงตัว ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดภายใต้แนวคิด "Living in the garden" ที่ออกแบบโดยบริษัท Somdoon Architects ซึ่งมีผลงานที่โดดเด่นในเรื่องการดีไซน์มาแล้วหลายผลงาน ภายในโครงการเน้นพื้นที่สีเขียว Retreat Balcony โดยการใช้ไม้ยืนต้นนานาพันธุ์ประดับตกแต่งบริเวณระเบียงห้องพัก ให้การอยู่อาศัยเต็มเปี่ยมไปด้วยความร่มรื่น พร้อมด้วยระเบียงที่มีความสูงเพื่อรองรับการเจริญเติบโตของต้นไม้ใหญ่ในอนาคต ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 10.5 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ
สุขุมวิท 31 เขตคลองตันเหนือ แขวงวัฒนา กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดโครงการ
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 ถูกพัฒนาโดย Siamese Asset เป็นอาคาร High Rise สูง 21 ชั้นและชั้นใต้ดิน 2.5 ชั้น จำนวนห้องพักอาศัย 171 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 700 ตารางวา สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2561

โครงการตั้งอยู่ในย่าน Japanese Town ที่มีความเจริญทางเศรษฐกิจ และทางโครงการผ่านการประเมิน EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) เรียบร้อยแล้ว ทำเลที่ตั้งพื้นที่อาคารหันไปทางทิศตะวันออก และตะวันตก แก้ปัญหาการบดบังวิว และทัศนียภาพที่สวยงามของย่านสุขุมวิท โดยฝั่งทิศตะวันตกใช้กระจกแบบ Insulated Window เพื่อป้องกันความร้อนจากภายนอก มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ทั้งแบบ Loft เพดานสูง 3.2 เมตร และแบบ Penthouse ที่มีความสูงถึง 4.2 เมตร มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วย Exclusive Lift ลิฟต์ส่วนตัวที่สามารถเข้าถึงห้องพักอาศัยโดยตรง พร้อม Intelligent Parking ที่จอดรถอัตโนมัติ สร้างความสะดวกสบายได้อีกระดับ และตอบสนองการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว

ลักษณะห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 45-65 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 69-85 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาด 115-135 ตารางเมตร
- Penthouse ขนาด 181-207 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ลิฟต์โดยสาร/ลิฟต์ส่วนตัว
- ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 162 ช่อง
- ที่จอดรถอัตโนมัติ 86 ช่อง
- ห้องสมุด
- สระว่ายน้ำลอยฟ้า
- ฟิตเนส
- ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ
- ร้านค้า
- คีย์การ์ด
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หากเริ่มจาก สถานีรถไฟฟ้า BTS อโศกเมื่อลงจากสถานีรถไฟฟ้า ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกไปยังถนนสุขุมวิท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปประมาณ 550 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 29 ระยะทางประมาณ 270 เมตร แล้วให้เบี่ยงขวาเพื่อเลี้ยว เข้าสู่ซอยสุขุมวิท 31 คุณจะพบกับตัวโครงการในระยะทางประมาณ 320 เมตร ทางด้านซ้ายมือ (เส้นทางนี้สามารถใช้รถส่วนตัว วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง หรือจะเดินเท้าก็ได้)

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 18
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 18
  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องสมุด
    ชั้น 1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ห้องสมุด
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 84%
ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 6
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿85/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿900 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿900/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

FQ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
วางเงินดาวน์
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Siamese Asset Public Company Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
25 โครงการ 11,147 ยูนิต

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 120 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Young Place อยู่ห่างไปเพียง 360 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Emporium mall อยู่ห่างแค่ 550 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- WATTMANN Sukhumvit39 อยู่ห่างออกไปประมาณ 390 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- L' Oasi นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Second Edition อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 2ndEdition นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 0 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

BFC Dental Sukhumvit เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 330 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- The Quarter Phromphong by UHG อยู่ห่างไปเพียง 80 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- แอ๊บโซลูท โยคะ อยู่ห่างแค่ 160 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Siddhisad school อยู่ห่างไปประมาณ 430 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ