Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth (ในหาน บ้านบัว - บ้านโกมุท)

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
มี.ค. 2568 สร้างเสร็จแล้ว
5 ยูนิต
4-3-90 ไร่ พื้นที่ของโครงการ
7
1 ยูนิต ขาย
฿51,330,000

ในหาน บ้านบัว - บ้านโกมุท ที่ ราไวย์, ภูเก็ต

โครงการ ในหาน บ้านบัว - บ้านโกมุท เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Nai Harn Baan-Bua และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin (ในหาน บ้านบัว - บ้านนลิน), Nai Harn Baan Bua - Baan Varij (ในหานบ้านบัว บ้านวาริช) และ Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 (ในหาน บ้านบัว - บ้านบุณฑริก 1). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ในหาน บ้านบัว - บ้านโกมุท

ขอแนะนำ ในหานบ้านบัว - บ้านโกมุท สวรรค์ที่โดดเด่นท่ามกลางธรรมชาติ ดื่มด่ำกับแก่นแท้ของการอยู่อาศัยที่หรูหรากับในหานบ้านบัว - บ้านโกมุท ที่อยู่อาศัยใหม่ที่สวยงามที่สร้างนิยามใหม่ให้กับความพิเศษ การพัฒนาระดับชั้นนำนี้ประกอบด้วยแปลงที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันเพียง 5 แปลง แต่ละหลังมีวิลลา 4 ห้องนอนที่ประดับประดาด้วยลานเขตร้อนอันเป็นเอกลักษณ์ที่ใจกลาง เพลิดเพลินกับความเงียบสงบของต้นไม้เขียวขจีที่มองเห็นได้จากทุกมุมมองภายในวิลล่า

รายละเอียดที่สำคัญ:

  • พื้นที่แปลง: ตั้งแต่ 1,289.60 ถึง 2,296 ตร.ม.
  • เนื้อที่บ้าน : กว้างขวาง 929.34 ตร.ม.
  • การออกแบบสถาปัตยกรรม: Courtyard Loft Villa
  • รูปแบบ: 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องสุขา 1 ห้องทำงาน 2 ที่จอดรถ 2 ห้องเก็บของ


คุณสมบัติเฉพาะของบ้าน:

  • ห้องพักทุกห้องได้รับการออกแบบให้ที่พักสว่างสดใสและอากาศถ่ายเทสะดวก
  • ห้องครัวแบบเปิดโล่งเพื่อความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตสมัยใหม
  • พร้อมวิวสระว่ายน้ำ
  • ห้องนอนแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว
  • ห้องทำงานพร้อมวิวสระว่ายน้ำและวิวลานภายใน
  • สระว่ายน้ำขนาด 5 x 16 ม. พร้อมอ่างจากุซซี่
  • พื้นที่กึ่งกลางแจ้งขนาดใหญ่ของระเบียงสระว่ายน้ำ
  • ลานกลางบ้าน
  • เอกสิทธิ์เพียง 5 แปลงเท่านั้น

ข้อดีของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในหานบ้านบัว :

  • ในหานบ้านบัวตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะ เพียง 1 กม. จากหาดในหานและใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ทั้งหมด
  • ด้วยการพัฒนาที่ประสบความสำเร็จกว่า 15 ปี ทำให้คุณมั่นใจในการลงทุนที่ปลอดภัย
  • ด้วยพนักงานประจำอาคารของเราเอง จึงรักษามาตรฐานการก่อสร้างสูงสุดไว้ได้
  • ทีมผู้บริหารของเราให้การสนับสนุนอย่างเต็มที่และบริการอย่างมืออาชีพในทุกระดับ
  • ชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดให้การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
  • มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นทุกปี และสำหรับผู้ที่ต้องการผลตอบแทนจากการลงทุน มูลค่าการเช่าและความต้องการจะสูง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿10,000
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ในหาน บ้านบัว - บ้านโกมุท นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿150,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿150,000
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

Payment Schdule
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
5%
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
25%
งวดที่ 2
Upon completion of pilings and superstructure
15%
งวดที่ 3
Upon completion of main structure
15%
งวดที่ 4
Upon completion of roofs, walls, partitions
15%
งวดที่ 5
Upon completion of floors, paint, and finishing work
15%
งวดที่ 6
Upon completion of electrical and plumbing fixtures, build-in furniture and appliances, landscaping
10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Nai Harn Baan-Bua

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
7 โครงการ 153 ยูนิต

Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.

Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ในหาน บ้านบัว - บ้านโกมุท อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ในหาน 3 (06026) เพียงแค่ 360 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ในหาน บ้านบัว - บ้านโกมุท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Laundry อยู่ห่างไปเพียง 870 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 นาที)
- Somtawin Beach Shop อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ห้างทอง ทับทิมทอง ใสยวน ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ในหาน บ้านบัว - บ้านโกมุท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 168Fruit shake อยู่ห่างจากโครงการ1.2 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 5 นาที)
- The Crepe House อยู่ห่างจากโครงการเพียง 320 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บริษัท เลสคาเวส จำกัด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 310 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

Saiyuan Lab เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Tommy's Divecenter Phuket อยู่ห่างไปเพียง 660 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Amazing Phuket Adventures อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Et Nursery อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 47.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 8 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ