เลขที่ยูนิต: U1372090
ผลตอบแทนการเช่า 6%
สี่พระยา, บางรัก,กรุงเทพมหานคร
฿6,200,000
1 ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
25
ชั้น
ม.ค. 2566
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Ideo Chula - Samyan (ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 34 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน บนทำเลของ สี่พระยา, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿6,200,000 (฿182,353/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 ม.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 25
ห้องนอน 1
ขนาด 34 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿182,353
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร Building B
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,870/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต U1372090

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿6,200,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,870/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
17
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน และจากราคาขายปัจจุบัน
6%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
เจ้าของโครงการ: Ananda Development
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2566)
จำนวนชั้น: 35
จำนวนอาคาร: 2
ยูนิต: 774
พื้นที่ของโครงการ: 3-0-0 ไร่
สถานที่ MRT สามย่าน - 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง: สี่พระยา, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สวนหย่อม สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 33
  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 34
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน

ขาย 34 ให้เช่า 51
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿10,000,000
฿156,715/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63.81 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿7,600,000
฿106,086/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 71.64 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿4,750,000
฿166,667/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿10,000,000
฿219,202/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 45.62 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿7,700,000
฿147,397/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 52.24 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿13,772,000
฿193,972/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 71 ตรม. ขนาด
ชั้น 29 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿6,500,000
฿191,176/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34 ตรม. ขนาด
ชั้น 33 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿10,100,000
฿211,474/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 47.76 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿6,200,000
฿182,353/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿7,700,000
฿161,223/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 47.76 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿10,100,000
฿221,394/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 45.62 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿7,700,000
฿120,671/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 63.81 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿7,400,000
฿127,104/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 58.22 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿10,300,000
฿225,778/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 45.62 ตรม. ขนาด
ชั้น 28 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿7,800,000
฿170,978/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 45.62 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿10,300,000
฿225,778/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 45.62 ตรม. ขนาด
ชั้น 29 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿7,900,000
฿173,170/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 45.62 ตรม. ขนาด
ชั้น 29 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿8,000,000
฿137,410/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 58.22 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿10,600,000
฿182,068/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 58.22 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿10,500,000
฿200,995/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 52.24 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿8,000,000
฿111,669/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 71.64 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿10,600,000
฿147,962/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 71.64 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿8,100,000
฿155,054/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 52.24 ตรม. ขนาด
ชั้น 28 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿10,700,000
฿204,824/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 52.24 ตรม. ขนาด
ชั้น 33 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿8,200,000
฿171,692/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 47.76 ตรม. ขนาด
ชั้น 33 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿11,000,000
฿188,939/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 58.22 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿11,200,000
฿234,506/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 47.76 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿11,200,000
฿175,521/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63.81 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿11,300,000
฿247,698/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 45.62 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
฿11,590,000
฿181,633/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63.81 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน
ดูทั้งหมด (34)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,870 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT สามย่าน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โลเคชั่นดี เหมาะกับการลงทุน
Petch P., ไทย, 3 ปีที่แล้ว
คอนโดที่นี่จะเป็นคอนโดอีกที่นึงที่น่าสนใจลงทุนมาก ๆ ในกรุงเทพ โครงการตั้งอยู่บนทำเลสุดยอดเยี่ยม มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์ในด้านพื้นที่มาก ๆ อยู่ใกล้กับ MRT สามย่านและห้างจามจุรี สแควร์ ละแวกของโครงการมีห้างดัง มหาวิทยาลัย รวมทั้งวัดอีกด้วย โครงการยังเน้นความสะดวกสบายให้แก่ลูกบ้าน มีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ แผนกต้อนรับ และที่จอดรถให้บริการอีกด้วย ห้องมีให้เลือกตั้งแต่ 1-2 ห้องนอน ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บางส่วน แต่ที่สำคัญคือเน้นความปลอดภัยอย่างเข้มงวด ปล่อยเช่าท่าทางจะง่ายด้วยครับ
ติดตามโครงการนี้
Carisa Merit, ไทย, 3 ปีที่แล้ว
เล็ง ๆ โครงการนี้ไว้เลยค่ะ เห็นว่าจะสร้างเสร็จปีหน้าแล้ว ทำเลดีมาก ๆ เลยนะคะ ใกล้กับม.จุฬา ที่เราเรียนอยู่ สามารถเดินไปมาได้ไม่ไกลค่ะไม่ถึง 20 นาที โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อเอาใจนักศึกษาอย่างเราเลยล่ะค่ะ มี Co-working space ที่เราสามารถมานั่งเรียนออนไลน์ได้อย่างสะดวก และอีกอย่างที่ชอบเลยจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ บนชั้นดาดฟ้าที่มีวิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยค่ะ คงผ่อนคลายความเครียดหลังจากการเรียนที่หนัก ๆ ได้เลยค่ะ ห้องที่ดูไว้ก็เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ซึ่งราคาก็ไม่แพงเกินไป ขนาดก็ใหญ่พอสมควร อยู่คนเดียวไม่อึดอัดแน่นอน อีกอย่างภายในห้องก็ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินอย่างดีอีกด้วย ไว้มีเวลาจะไปดูห้องตัวอย่างค่ะ
คอนโดใหม่ใกล้สามย่าน
Kimberlie Bertram, ประเทศเยอรมนี, 3 ปีที่แล้ว
ถึงแม้โครงการจะยังสร้างไม่เสร็จสมบูรณ์ แต่ต้องบอกเลยว่าอลังการที่สุดในย่านนี้ ผมได้ศึกษาการลงทุนมาสักระยะหนึ่ง และคิดว่าที่นี่ตอบโจทย์ เพราะเดินทางสะดวก แถมออกแบบดีไซน์สวยงาม ที่นี่มีห้องแบบ 1-2 ห้องนอน และให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร ผมคิดว่าคุ้มค่าแน่นอน ต้องรอดูครับว่าจะมียอดจับจองที่นี่มากเท่าไหร่ ..
คอนโดใกล้ ม.จุฬา
Tilda Basco, สหราชอาณาจักร, 3 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์กับนักศึกษา ม.จุฬามากเลยครับ เดินทางไปเรียนสะดวก หรือจะเดินทางไปที่อื่นก็สะดวกเพราะอยู่ใกล้ MRT สีลม ครับ ทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านที่ใช้ชีวิตได้ง่าย ใกล้ห้าง และร้านอาหาร ห้องพักตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบ แต่ขนาดห้องแบบ 1 ห้องนอน เราคิดว่าเล็กไปนะครับ อยู่ได้ไม่เกิน 2 คน ถ้าเยอะกว่านั้นคงอึดอัด ส่วนพื้นที่ส่วนกลางก็ตอบโจทย์ตรงจุดดีครับ มีพื้นที่ให้นั่งอ่านหนังสือ หรือทำกิจกรรมกับเพื่อนเยอะมาก โดยรวมแล้วที่นี่เหมาะสำหรับนักศึกษา ราคาก็ไม่แรงด้วยซื้อไว้อยู่ตอนเรียน แล้วปล่อยเช่าตอนเรียนจบก็ไม่ขาดทุนครับ
กรุงเทพมหานคร
สี่พระยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เวอร์ทิค
ทำเลที่ตั้ง
มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
196
ราคา
฿5.5M - ฿26M
▲ 10% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿39K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
332
ราคา
฿4.84M - ฿6.58M
▼ -13.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิช แอท สามย่าน
ทำเลที่ตั้ง
มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
465
ราคา
฿4.4M - ฿11M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Wall Street Tower
ทำเลที่ตั้ง
สี่พระยา, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿33M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1598
ราคา
฿5.3M - ฿12.9M
▲ 1.8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.5K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สี่พระยา, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
277
ราคา
฿7.1M - ฿11.5M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
418
ราคา
฿6.79M - ฿34.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
วังใหม่, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
516
ราคา
฿5.25M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไซมิส สุรวงศ์
ทำเลที่ตั้ง
สี่พระยา, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
206
ราคา
฿5.2M - ฿41.5M
▼ -14.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
179
ราคา
฿6.86M - ฿18.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites