- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Cube Urban Sathorn-Chan (เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์)
เลขที่ยูนิต:
U1167996
ผลตอบแทนการเช่า 6%
ดาวคะนอง, ธนบุรี,กรุงเทพมหานคร
฿4,900,000
฿5,000,000
ราคาขาย
฿4,900,000
฿5,000,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Cube Urban Sathorn-Chan (เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 44 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์ บนทำเลของ ดาวคะนอง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿4,900,000 (฿111,364/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿24,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
31 ต.ค. 2565
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
4
ห้องนอน
2
ขนาด
44 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿111,364
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1167996
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿4,900,000
ประกาศให้เช่า
฿24,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
17
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2563)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
135
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS ตลาดพลู
- 1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ดาวคะนอง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์
ขาย 2
ให้เช่า 1
1
1
28
4
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์
ดูทั้งหมด (2)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS ตลาดพลู เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์ ไปประมาณ 1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดเรียบหรู ระดับไฮเอนด์
ผมและแฟนเลือกคอนโดมิเนียมแห่งนี้เป็นเรือนหอครับ ได้การออกแบบที่ดูเรียบหรู และมีลูกเล่นในการตกแต่งที่บ่งบอกความเป็นลักชัวรี่ ซึ่งผมเลือกซื้อขนาด 1 ห้องนอน ก็เพียงพอสำหรับเราสองคน อีกทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยาและที่ hangout อย่าง เอเชียทีคเดอะริเวอร์ฟร้อนท์ และโรบินสัน บางรัก ทำให้เราตัดสินใจซื้อได้อย่างง่ายดาย เพราะตอบโจทย์ Lifestyle ของเราทั้งคู่ ทั้งยังอยู่ไม่ห่างจากที่ทำงานของผมบนถนนสาทร-นราธิวาส ที่สะดวกสบายในการเดินทาง โดยวันทำงานเราทั้งคู่เลือกใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เพื่อไปใช้บริการสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ในเวลาเพียงไม่ถึง 10 นาที และยังหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดได้เป็นอย่างดี แต่ถ้าวันไหนผมมีนัดประชุมกับลูกค้า ผมก็สามารถขับรถขึ้นทางด่วนศรีรัช ได้อย่างง่ายดาย ทำให้เดินทางไปยังจุดหมายปลายทางเป็นเรื่องง่ายสำหรับผมมากครับ ขอแนะนำสำหรับคนที่กำลังมองหาที่พักอาศัย ที่ตอบโจทย์ในทุก ๆ ด้านเลยก็ว่าได้ครับ
กรุงเทพมหานคร
ดาวคะนอง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿594K - ฿26M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
163 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6K - ฿150K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
51 ยูนิต -
ไป BTS ตลาดพลู
1.5 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
31.3 กม. / 40 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เปี่ยมรัก เรสซิเดนท์ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
955
ราคา
฿1.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แบงคอก ฮอไรซอน รัชดา-ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
705
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K - ฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
930
ราคา
฿2.01M - ฿2.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ยู ดีไลท์ แอท ตลาดพลู สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
937
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
734
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย ลอฟท์ แอท สถานีตลาดพลู
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
879
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
690
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
627
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
711
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.5K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เฟล็กซี่ ริเวอร์วิว - เจริญนคร
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
700
ราคา
฿2.32M - ฿6.16M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์
รายการโปรด
Piamrak Residence Condo ( เปี่ยมรัก เรสซิเดนท์ คอนโด)
Bangkok Horizon Ratchada-Thapra (แบงคอก ฮอไรซอน รัชดา-ท่าพระ)
Lumpini Place Ratchada-Thapra (ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ)
U Delight@Talat Phlu Station (ยู ดีไลท์ แอท ตลาดพลู สเตชั่น)
The Parkland Ratchada-Thapra (เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ)
Supalai Loft @Talat Phlu Station (ศุภาลัย ลอฟท์ แอท สถานีตลาดพลู)
Whizdom Station Ratchada-Thapra (วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ)
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek (คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์)
Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra (อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ)
Flexi Riverview - Charoennakorn (เฟล็กซี่ ริเวอร์วิว - เจริญนคร)